본인은 본인의 주택 적립금을 이용하여 주택 적립금 대출을 신청했습니다. 최대 대출액은 40 만 원입니다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만 위안이다. 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 50 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 70 만원이다. 적립금 대출 한도는 개인이 적립금 대출을 사용할 때 신청할 수 있는 최대 대출액이다. 현지 도시 상주 호적을 가지고 2 년 이상 주택 적립금 제도를 세우고 규정에 따라 주택 적립금을 납부하는 직공만이 주택을 구입하거나 인테리어하거나 자체 주택을 정비할 자금이 부족할 때만 적립금 대출을 받을 수 있다. 주택 적립금 대출 한도: 적립금 대출 한도는 개인이 적립금 대출을 사용할 때 신청할 수 있는 최대 대출액입니다. 현지 도시 상주 호적을 가지고 2 년 이상 주택 적립금 제도를 세우고 규정에 따라 주택 적립금을 납부하는 직공만이 주택을 구입하거나 인테리어하거나 자체 주택을 정비할 자금이 부족할 때만 적립금 대출을 받을 수 있다. 적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 금 대출 금액은 다음과 같이 계산됩니다: (1) 상환 능력에 따른 대출 금액, (2) 배우자별 대출 금액, 여기서 상환 능력 계수는 월 임금 총액의 40% = 적립금 월 예치액 (단위 예치율 및 개인 예치율), (3) (2) 직원 주택 적립금의 예금, 추출 및 사용을 기록하는 책임을 진다. (3) 주택 선불 기금의 회계를 책임진다. (4) 주택 선불 기금의 추출 및 사용을 승인한다. (5) 주택 적립금의 보존 및 반환을 책임진다. (6) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획 집행 보고서를 준비한다. (7) 주택 적립금 관리위원회가 결정한 기타 사항을 맡다.
둘째, 최신 주택 적립금 대출 정책?
올해의 적립금' 뉴딜' 도 왔고, 세 가지 조정이 있을 것이다. 이것은 "위장 임금 인상" 과 동일합니까?
많은 사람들이 회사가' 오보험일금' 을 사기를 바라는 것은 관련 복지대우 때문에 각각 사람들의 일상생활과 관련이 있다.
일반인이 집을 사면 모두 적립금을 사용한다. 최근에는 적립금이 취소에 직면할 수도 있다는 소식도 있다.
그 전에는 주택 적립금이 있는 한, 주택 구입 금리가 상업 대출보다 훨씬 저렴할 것이다.
현재 집값은 비교적 높은 추세에 있다. 높은 집값과 높은 금리는 감당하기 어려울 수밖에 없고, 적립금이 발휘한 압력 완충작용이 이 순간에 충분히 드러난다. 적립금이 없는 사람은 상업대출을 통해 집을 사려면 고액의 이자를 부담해야 한다. 적립금 대출로 집을 사는데, 5 년 금리는 3.25% 에 불과하다.
상업대출은 5 년 금리가 4.95% 에 달하며, 양자격차가 뚜렷하다. 주택 구입자의 대출 기간이 30 년이라고 가정하면 적립금 대출을 사용하면 상업대출보다 10 만 이상 적다. 수십만은 대부분의 가정에 있어서 큰 숫자이며, 몇 년 동안 일상생활을 유지할 수 있다.
관련 자료에 따르면 중국은 약15 억 명이 적립금을 매입한 것으로 나타났다. 그러나 최근 몇 년 동안 적립금 취소를 제안한 사람이 있다. 이들은 선순위 기금이 있다면 기업 경영의 경제적 압박을 가중시키고, 취소하면 기업 경영의 압력을 완화하고 새로운 활력을 주입할 것이라고 보고 있다.
글리 회장 동명주는 적립금을 취소해야 한다고 말했다. 주택 적립금 취소가 정말 필요한가? 취소 후 서민의 생활에 어떤 영향을 미칠까요? 주택 적립금이 취소될 것이라는 소식이 한동안 인터넷에 떠돌면서 많은 사람들의 관심을 끌고 있다.
이에 관련 부처도 적립금 취소가 아니라 개조적립금 조정이라는 반응을 보였다.
적립금의 전환조정은 대략 세 가지 방향이 있다. 우선 적립금 납부 상한선을 올릴 것이다. 현재 이미 60 여 개 도시 적립금 납부 상한선이 인상되었다.
예를 들어, 상해의 예금 기수는 원래의 기초 위에서 4,500 위안을 늘렸고, 지금은 28,000 위안이 되었다. 상해의 인상 폭이 이렇게 큰 것은 주로 경제 수준이 고도로 발달했기 때문이다.
다른 곳에서는 적립금 납부 상한선의 조정 근거는 현지의 실제 발전 상황에 따라, 일반 범위는 2000 위안이어야 한다.
이 도시들은 비록 상승폭이 상해만큼 크지는 않지만, 이미 아주 좋다. 상해는 상승폭이 높고 물가 수준도 높다. 증가된 기준은 이러한 요소들과 밀접한 관련이 있다.
이번 조정 이후 적립금을 낸 사람은 더 많은 혜택을 받고 손에 더 많은 돈이 있을 것이다.
둘째, 선순위 기금은 여러 지방에서 처리 할 수 있습니다. 이전에 적립금 프로젝트는 성간에 걸쳐 처리할 수 없었고, 사용 규칙에도 제한이 있었다. 조정을 거쳐 적립금의 이러한 한계는 모두 사라졌다.
지난해 내몽골 지방간 적립금 업무를 실현한 뒤 점점 더 많은 도시들이 내몽골, 적립금의 사용 규칙, 처리 편리성이 이전보다 더 넓어졌다. 청두에서 집을 사고 싶은데 적립금이 미산에서 처리되고 나중에 청두에서 쓸 수 있습니다.
셋째, 선순위 기금은 더 널리 사용됩니다. 전통적으로 적립금은 집을 사는 데만 쓸 수 있다고 생각하는데, 집을 살 필요가 없는 것 같다.
하지만 이번 조정 이후 적립금은 집을 살 수 있을 뿐만 아니라 아플 때도 쓸 수 있다. 또한 선순위 기금은 임대 주택에도 사용할 수 있습니다. 현재 주택 구입 가격이 비교적 높아서 많은 샐러리맨들이 집을 빌릴 것이다. 만약 적립금이 집을 세내는 데 사용될 수 있다면, 정말 그들의 스트레스를 줄일 수 있을 것이다.
일부 인프라에는 엘리베이터가 없는 동네도 있고, 앞으로 엘리베이터를 설치할 계획도 있고, 적립금으로 이 비용을 지불할 수도 있다. 요약하면 적립금 취소는 헛소문이고 적립금은 취소되지 않는다는 것을 알 수 있다. 많은 사람들이 적립금 취소를 제안했지만 국가는 이런 생각을 받아들이지 않았다.
이 세 가지 조정을 거쳐 적립금이 더욱 유연해지고, 사람들은 적립금의 사용이 크게 높아질 것이다. 이러한 복지 대우는 우리 생활에 많은 편리함과 즐거움을 제공할 수 있다.
시민으로서, 고용인 단위를 선택할 때도 눈을 닦고, 직원들에게' 5 보험 1 금' 을 제공할 수 있는 회사를 선택하려고 노력해야 한다. 아마도 미래의 발전 전망도 나쁘지 않을 것이다.
셋째, 2023 년 선순위 기금 대출 최신 정책
적립금 보장 기능을 더욱 보완하고 직원 주택 소비를 늘리기 위해 적립금 대출 관련 규정에 따라 적립금 대출에 대해 다음과 같이 조정한다. 적립금 대출에는 어떤 새로운 정책이 있습니까? 이 기사에서는 선순위 기금 대출의 새로운 정책에 대해 자세히 설명합니다. 적립금 대출의 새로운 정책: 대출 한도액과 기한 1, 추출, 더 많은 적립금 대출의 새로운 정책에 대해 알고 싶습니다. 주목해 주세요.
2022 년 선순위 기금 대출의 새로운 정책은 무엇입니까?
첫째, 대출 금액과 기한
1. 선의 계산 계수를 늘립니다. 대출 한도 계산 계수는 주택 적립금 예금 기수의 30% 에서 50% 로 높아졌다.
대출 추출의 포괄적 인 계산. 직공이 자주주택을 사서 대출을 신청하여 주택 적립금을 인출하는 것은 주택 구매가격을 초과해서는 안 된다. 주택 적립금 추출은 대출 신청 전에 한 번에 처리해야 한다.
3. 대출 기간을 연장하다. 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년으로 연장된다.
둘째, 지방 내 오프사이트 대출
직장이나 호적지가 동영에 있는 근로자와 배우자는 성 내 다른 도시에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 동영에서 자택을 매입하는 경우, 예금지 주택 적립금 센터에서 발급한 관련 증빙자료를 제공하고 우리 시에서 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금은 우리 시 주택 적립금 관리센터에서 정상적으로 납부하고, 성 내 다른 도시에서 일하는 사람은 근무단위에서 자택 주택을 구입하면 우리 시에서 대출을 신청할 수 있다. 성 내 외지 대출 보증은 외지 대출 정책에 따라 집행된다.
셋째, 공무 이전.
1, 대출 조건
우리 시의 주택 적립금 관리센터에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 직공은 본 시에서 자택 주택이나 일을 살 때 주택 적립금 대출을 신청하지 않았고, 상업 주택 대출이 정산되지 않아 우리 시의 현행 주택 적립금 대출 조건에 부합하는 경우 상업주택대출을 주택적립금 대출 (이하 상대 공공으로 전환) 으로 신청할 수 있다. 상인 이전 신청자는 반드시 상업용 주택 대출의 대출자 또는 재산권 소유자여야 한다.
2. 신청 자료
현재 대출에 필요한 정보 외에도 다음을 제공해야 합니다.
1. 상업용 주택 대출 계약서 원본 및 사본
대출 은행이 발행 한 대출 잔액 증명서.
3. 대출 금액
전공 대출 한도는 현행 규정에 따라 계산하며 반환해야 할 상업주택 대출 원금을 초과해서는 안 된다. 넷째, 베이징 주택 선불 기금 개인 대출 정책 질의 응답
베이징 주택 적립금 개인 대출 정책 문답: 질문: 1. 현재 주택 적립금 대출 신청자는 주택 적립금 납부에 대해 어떤 요구가 있습니까? A: 현재 신청자 주택 적립금 납부가 다음 조건 중 하나를 충족하는 한 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있습니다. (1) 주택 적립금 계좌 12 개월 이상, 동시에 주택 적립금/KLOC 를 전액 납부할 수 있습니다. (2) 신청인이 있는 기관은 관리센터의 비준을 거쳐 완납상태에 있지만 본인은 주택적립금 계좌 12 개월 이상 (포함) 을 설립하고 주택적립금 12 개월 이상 전액 납부하는 것에 부합한다. (3) 대출 신청자는 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부한 퇴직직 근로자이다. ◆ 힌트: (1) (2) 주택 적립금 계좌를 만들고 주택 적립금을 납부하는 시간 조건은 반드시 동시에 충족해야 한다. (3) 기한초과 납부는 주택 적립금 계좌를 미리 건립할 수 없는 시간입니다. (4) 정책적 주택을 매입한 대출 신청자는 더 이상 베이징 주택 적립금 납부 시간 제한을 받지 않는다. 주택 적립금 계좌를 만들고 예치 상태에 있는 조건만 충족하면 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 질문: 2. 계약금 비율에 대한 새로운 정책의 요구 사항은 어떻게 변경되었습니까? A: (1) 베이징 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율은 20% 로 조정됩니다. 즉, 대출 금액이 주택 평가치나 실제 주택 구입금의 80% 를 초과하지 않습니다 (낮은 값을 기준으로 함). 건축 면적이 90 제곱미터 이하인 정책적 주택은 최소 계약금 비율이 10% 로 대출액이 주택 평가치나 실제 구매금의 90% 를 초과할 수 없다. (2) 계약금 = 총 구매 가격-대출 금액.