중고 주택 시장은 잘 팔리지 않는 집들을 침전시켰는데, 지역적인 이유와 가격 사유가 있었지만, 많은 그 자체로는 약간의 결함이 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 희망명언) 최근 레인보우 주택 판매사는 기존 정보에 따라 이런 중고주택 순위를 매겼다. 1 위: 층이 높은 집 (엘리베이터가 아닌 방). 거래 데이터로 볼 때, 주택 구입자가 받아들일 수 있는 층의 상한선은 8 층이다. 다른 조건이 좋더라도 8 층 이상은 거의 가지 않는다. 예를 들어 사평댐 소룡칸 10 층에는 두 채의 집이 있다. 가격은 매우 낮지만 팔기도 어렵지 않다. 또 지붕에서 물이 새는 것을 두려워하여 꼭대기 층은 일부 사람들에게 푸대접을 받았지만, 모처럼 옥상 정원이 있어서 가격이 약간 낮아 꼭대기 층에서 살기를 원한다고 생각하는 사람들도 있다. 90 년대에 건설된 일부 집들은 최상층에 보온층을 더해 최상층의 가치를 약간 높였다. 2 위: 채광이 잘 안 되는 집. 하루 종일 밖에서 바빠서 집에 돌아오니 정말 뽀얗게 느껴지기 어렵다. 요즘 주택 구입자들은 집의 채광조건을 매우 중시하는데, 특히 가정센터와 친지모임인 거실은 햇빛이 충분하고 따뜻한 즐거움을 주어야 한다. 1997 년 1997 년에 건설된 2 실 1 홀이 있습니다. 오다완 구장 옆에 있는 황금지대에 있습니다. 밑바닥 58 평방미터, 제시가격이 겨우 6 만여 원이다. 그런데 너무 어두워서 업주들도 창고에만 적합하다고 생각했어요. 사평댐 가신빌딩도 3 실 1 홀, 1 층 58 평방미터, 오퍼는 1200/ 평방미터도 안 되지만 잘 팔리지 않습니다. 조금만 주의를 기울이면 모든 방이 채광이 좋은 집을 찾기가 너무 어려워서 주택 구입자가 좀 융해해야 한다는 것을 알 수 있다. 자료에 따르면 구매자가 채광에 좋지 않은 허용 순서는 화장실, 식당 (있는 경우), 침실, 주방, 거실로 나타났다. 3 위: 환경결함이 심한 집. 어떤 주택 구입자들은 집을 보러 갔는데, 환경이 좋지 않아 꼭 집에 돌아가야 한다고 느꼈다. 예를 들어, 주변 환경이 너무 나쁘고, 주변 건물은 사람들로 붐비고, 다른 소음은 크고, 교통은 불편합니다. 이러한 결함들은 모두 정도가 다르고, 사람마다 관용도가 다르다. 결국 집을 사는 것은 셋집이 아니라 생활용품을 사는 것이 아니라 가족의 장기적인 삶의 질과 관련이 있다. 환경이 좋지 않아 잘 팔리지 않는 집도 흔하다. 4 위: 아파트 구조가 좋지 않은 집. 호형과 구조에 대한 요구는 사람마다 다르며, 주택 구입자가 만족하지 못하는 주된 이유는 (1) 스위트룸 내 방 분포가 불합리하여 주옥채광에 영향을 미친다. 예를 들면 위에서 말한 두 번째다. (2) 작은 홀, 주방, 화장실 구조. 1980 년대와 이전에 지은 집은 대부분 이런 것이다. 당시 대가족이었기 때문에 이런 구조는 용량을 늘릴 수 있었다. 오늘날 거실은 가족 오락과 재회의 중심지로, 요리는 즐거움이며 화장실도 과거의 간단한 화장실과는 다르다. 그래서 넓어야 합니다. (3) "코너 미삭" 이 너무 많이 차지합니다. 흩어져 있는 작은 지역은 도를 만들 수 있을 뿐, 사용 가치는 크지 않다. 낭비가 너무 많아 전체감을 파괴한다. 주민들은 당연히 장부를 사지 않을 것이다. 5 위: 기타 요인. 지역사회 서비스와 보조시설이 미비하면 주택 유지보수가 열악하다. 단절, 국부 누전, 습기 등의 경우.