주택 구입은 홈페이지에서 확인하거나 중개업체를 통해 구매할 수 있다. 주택중개소는 부동산이 많고 상대적으로 신뢰도가 높지만 중개소에서 주택을 구입할 때에는 일정 정도의 중개수수료를 지불해야 합니다. 그렇다면 중개서비스 수수료 기준은 무엇일까요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 중개 수수료 부과 기준은 무엇인가요?
1. 중개 수수료: 현금 1%, 대출 2%
2 , 대출 서비스 수수료: 집 전체 가치의 1% 부과;
3. 보증 수수료: 일부 중개인은 0.5% 거래 보증 서비스 수수료를 부과합니다.
4. 부동산 등록 수수료: 건당 500위안을 초과할 수 없음
5. 대출 대행 서비스 비용: 건당 300위안을 초과할 수 없음
6. 200달러를 초과하면 건당 청구할 수 없습니다.
2. 부동산 중개 서비스 내용은 무엇인가요?
1. 집 주변의 가격 동향을 조사하고, 주택 유형과 관련 지역 정책의 영향을 비교합니다. 구매자와 판매자 간의 심리적 가격 비교.
2. 집의 상태와 위치, 환경, 연식, 집에 숨은 결함이 있는지 등을 물어본다. 둘째, 집 안의 문과 창문을 점검하고 수리해야 하며, 양도가와 기타 비용이 정산되었는지 여부도 포함됩니다. 또한, 임대주택이 불법건축된 것인지, 임대주택인지 등을 확인하고, 관리비 지급 및 사용 여부 등을 확인하는 것도 포함됩니다.
3. 임대주택의 권리원천, 담보대출 등이 있는지 부동산거래소에 문의하고 기록을 남겨두세요. 주택 소유자에게 모기지나 권리 제한이 있는 경우 처분 요구 사항과 조건을 명확하게 조사하십시오.
4. 현장에 가서 임차인, 임대인과 함께 집을 둘러보고, 집의 설비와 환경 등을 확인한 뒤, 시간에 맞춰 서로 협의해 의사가 있는지 판단한다. 거래를 종료합니다. 쌍방의 협상이 성공할 경우, 계약서 작성 및 현장지도 또는 증인의 제공이 이루어져야 합니다. 계약 체결 시 계약서에서 합의한 내용과 주의사항, 그리고 계약 내용을 쌍방에게 반드시 알려야 합니다. 결제수단 등
편집자 요약: 위 내용은 중개 서비스 수수료 부과 기준에 대한 관련 설명입니다.