정책 중첩 효과 하에서 선전 부동산 시장은 온난화를 가속화하기 시작했다. 중고주택 소유주의 빈번한 회가는 물론, 일부 지역 주택 가격의 상승폭이 20% 를 넘었다. 새집 시장에서도 개발업자들은 기회를 틈타 가격을 대폭 올렸다.
"심천의 공급과 수요의 모순이 두드러진다. 한편으로는 선전의 토지 공급이 심각하게 부족하다. 작년에만 주택지 한 장을 양도했고, 낡은 개조 속도도 다소 둔화되었다. 한편, 뉴딜의 속속 출범은 강건한 수요와 개선형 수요를 자극해 적극적으로 시장에 진출했다. " 선전 () 시 규토위 () 관계자는 지난 4 월 선전 () 의 새 주택 재고가 9 개월도 채 안 되어 4 대 일선 도시 중 가장 낮기 때문에 시장 공급 부족 기대치가 높아졌다고 기자들에게 말했다.