회유에서 자주형 상품주택을 구입할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
첫째, 구매 자격
구매제한 정책에 따라 본 시의 주택 구입 자격을 갖춘 가정은 자주형 상품주택을 구매할 수 있다. 자격을 갖춘 가정은 자주형 상품주택만 살 수 있다. 더 이상 구현의 영토 제한을 받지 않고, 지역을 가로질러 집을 살 수 있다.
둘째, 우선 구매 조건
다음 조건을 충족하는 가정은 우선 구매할 수 있습니다.
(1) 본 시의 호적을 가진 가족 (부부와 미성년 자녀 포함) 중 독신자는 만 25 세가 되어야 한다.
(b) 저렴한 주택, 제한된 상업 주택 대기 가족.
셋. Xingyi 지역 및 가격 기준
자주형 상품주택 () 의 건축 면적은 90 평방미터 이하이며, 대흥당 건축 면적은 140 평방미터를 초과해서는 안 된다. 평균 판매가격은 원칙적으로 같은 구간과 같은 품질의 상품주택보다 30% 정도 낮은 수준에 따라 결정된다.
넷째, 매매할 수 있다
자주형 상품주택 구매자가 주택권증을 취득한 후 원칙적으로 5 년 이내에 양도할 수 없다.
다섯째, 납부해야 할 것
주택 구입자가 5 년 후 주택 소유권증을 양도한 경우, 같은 지역의 상품 주택 가격과 주택 구입 시 자주형 상품 주택 차액의 30% 에 따라 땅값을 납부한다. 주택 구입자가 자택 주택을 양도한 후에는 자택 주택을 다시 구매할 수 없다.
Huairou 는 부동산 증명서를 처리하기 위해 상업용 주택에 사는 데 어떤 재료가 필요합니까?
Huairou 자체 거주 상업 주택 부동산 허가 처리에 필요한 재료 세부 사항:
1. 본 시의 호적 주민이 제출한 신청자 및 가족 회원 신분증 (2 세대 신분증이어야 함), 결혼 증명서 (결혼 증명서, 이혼 증명서, 법원 조정서 또는 법원 판결서), 호적부 원본 및 사본 흑룡강군 현역 군인 무경 가족도 군 (경찰) 신분증 원본 및 사본을 제공해야 한다.
2. 본 시가 아닌 호적주민가구는 신청자 및 가족회원신분증, 결혼증명서, 유효임시거주증 원본 및 사본을 제출하고 본 시에서 개인소득세나 사회보험을 납부한 가족명 및 주민등록정보를 제공합니다.
3. 외국인은 유효한 여권과 공증을 거친 중국어 번역본을 제공해야 합니다.
위의 관련 소개를 보고' 회유에서 자주형 주택을 살 때 주의해야 할 문제' 라는 문제에 대해 좀 더 포괄적으로 이해했다. 자주형 상품주택도 법에 따라 부동산증을 처리할 수 있으며, 부동산증을 처리하는 과정은 일반 상품주택과 비슷하다. 그러나 많은 주택 구입자들은 이런 주택이 부동산증을 취득하는 데 시간이 오래 걸리므로 모두 참을성 있게 기다려야 한다는 점에 유의해야 한다.