부부가 호남 창사에서 집을 빌려 파괴하다. 1998 년 한 여주인이 그녀의 아파트를 한 부부에게 임대해 임대 기간이 1 년이었다. 1 년 임대 기간이 만료되어 집주인이 방을 닫을 때 눈이 멀었다. 문에 들어서자 방안에는 담배 냄새뿐 아니라 가구도 담배꽁초에 타 버렸고 곳곳에 얼룩이 묻어 있었다. 그러나 집주인이 세입자 이론을 찾다가 세입자에게 거절당했다. 만약 네가 이렇게 집을 소중히 여긴다면, 임대하지 마라.
누가 옳고 누가 그른가? 자기 집에서도 가구에 정상적인 마모가 있을 수 있지만 이런 고의적인 파괴는 절대 일어나지 않는다. 정상적인 마모라면 집주인도 묻지 않겠지만 인위적인 파괴의 흔적이 많이 있는 것이 분명하다. 집을 세내는 과정에서 가구는 확실히 집과 함께 세낸 것이지만, 가구가 세낸 것인지는 알아야 한다. 따라서 세입자로서, 집이 깨끗하고 깔끔함을 보장하는 것 외에도, 법률 및 도덕적 문제를 제외하고는 가구가 손상되지 않도록 보장해야 합니다.
번거로운 세입자를 만나면 어떻게 합니까? 사실, 임대 과정에서 귀찮은 세입자를 피하기가 어렵기 때문에 보증금은 임대 과정에서 매우 중요합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언) 집이 만료된 후 집이 깨끗하고 깨끗하면 가구가 손상되지 않고 보증금은 전액 환불할 수 있습니다. 그렇지 않으면 보증금을 압류하거나 가격대로 배상해야 합니다. 많은 사람들이 집을 청소할지 말지를 고민하고 있을지도 모른다. 집주인이 세낼 때 집은 반드시 깨끗해야 하고, 집주인은 임대비를 받는다. 청소비가 아니기 때문에 이 부분은 세입자 스스로 완성해야 합니다. 보증금 제한 때문에 일부 불쾌한 세입자들이 보증금 문제로 수렴할 가능성이 높다.
이 일은 전적으로 부부의 개인적 자질 문제 때문이다. 집 안의 가구와 문과 창문이 모두 심하게 파손되어 재임대에 큰 영향을 미쳤다. 따라서 이 일에 문제가 있다면, 자질이 없는 사람들과 쓸데없는 말을 하지 말고 법적 수단을 선택할 수 있습니다.