1. 1. 주택자료를 가지고 관할 구역 거리사무소 주택임대관리소에 가서 주택임대계약을 받고, 필요에 따라 펜이나 사인펜으로 작성하며, 고쳐서는 안 된다.
2. 유효한 주택 소유권 증명서 (예: 부동산증, 건축허가증, 계획허가증, 준공 검수증명서 또는 구매계약, 구매송장 등) 사본. ) (원검); 유효한 주택권증이 없는 사람은 관할 구역 거리사무소나 거주위원회의 증명서를 제공한다.
3. 임대인은 개인의 필요에 따라 업주 신분증 사본 (검사 원본) 을 제공해야 한다.
4. 임대인이 단위나 회사인 경우 다음 정보를 제공해야 합니다.
(1) 영업 허가증 사본 1 사본 (원본 검사);
(2) 법정 대리인 증명서 (원본);
(3) 법정 대리인 신분증 사본;
(4) 타인에게 위탁하는 사람은 법인 위탁서 (원본) 를 제공해야 한다.
5.* * 집 임대가 있는 사람은 * * * 누군가가 임대에 동의한 서면 증명서와 * * * 개인 신분증 사본을 제출해야 합니다.
임차인은 다음 자료를 제출해야합니다.
1. 임차인이 개인인 경우 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 신분증 사본 1 사본
(2) 임차인이 육령 여성 (만 20-49 세) 인 경우, 가족계획 부서에서 검사한 관련 가족계획 증명서 사본 (검사 원본) 을 제출한다.
셋째, 주택 임대 관리 사무소
주택 임대 관리처에서 관련 자료와 계약을 받은 후, 경영인은 즉시 영수증을 발행하고, 가능한 한 빨리 직원을 배정하여 현장 조사를 진행할 것이다. 현장 조사는 요구 사항을 충족하며 5 일 (영업일 기준) 이내에 완료됩니다. 증명서가 완전하지 않거나 요구에 맞지 않는 것은 접수할 수 없다.
넷째, 주택 임대 관리비 징수 기준
임대 주택은 계약등록을 하고, 주택 임대 관리비는 월임대료의 2% 에 따라 납부한다. (월세가 지도 임대료보다 낮은 경우 지도 임대료에 따라 청구됩니다. ) 을 참조하십시오
임대 주택이 서류 수속을 하는 경우, 주택 임대 관리비는 월임대료의 3% 에 따라 납부한다. (월세가 지도 임대료보다 낮은 경우 지도 임대료에 따라 청구됩니다. ) 을 참조하십시오
다섯째, 개인 임대 주택 세금 기준
월 임대료가 1000 원 (1000 원 제외) 이하인 경우 종합과세율은 4. 1% (부동산세 4%, 인화세 0./KLLL (변화가 있으면 세무서에서 발표한 최신 세율이 우선한다. ) 을 참조하십시오
월세 1000 원 이상 (1000 원 포함), 종합과세율은 8.22% (영업세 3%, 부동산세 4%, 도시유지건설세 0.03%, 교육비 추가 0. (변화가 있으면 세무서에서 발표한 최신 세율이 우선한다. ) 을 참조하십시오
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