법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조: 계약 해지 상황은 다음과 같다.
(1) 본 계약은 집주인과 세입자가 협상하여 해지할 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 임대 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 계약은 스스로 해지됩니다.
(3) 집주인이 다음과 같은 경우 임차인은 본 계약을 일방적으로 해지할 권리가 있습니다.
1, 10 일 동안 기탁을 연기하다.
2. 납품된 주택은 계약 약정을 심각하게 준수하지 않거나 임차인의 안전과 건강에 영향을 미친다.
3. 약속한 수리 의무를 지지 않아 임차인이 집을 정상적으로 사용할 수 없게 되었다.
관련 법률에 따르면 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.