1. 중개인이 보증금을 환불하지 않으면 다음 부서에 불만을 제기합니다.
(1) 중개 회사 소재지 상공국에 가서 불만을 제기하다.
(2) 당사자는 상공 회의소에 불만을 제기 할 수있다.
(3) 당사자도 도시 건설국에 가서 불만을 제기할 수 있다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조
당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
둘째, 중개방을 통해 무엇을 주의해야 합니까?
중개방을 통해 방을 빌릴 때는 주의해야 한다.
1. 합법적이고 신용도가 좋은 주택 중개기관을 선택하려는 경우, 인터넷이나 공상행정관리부에서 선택한 중개기구의 등록상황과 신용상태를 조회해 해당 자질이 있는지 자세히 살펴보고, 임차인 경험을 가진 사람을 통해 해당 중개기관에 대한 대중의 평가를 알 수 있다.
2. 중개 기관 직원의 대상 주택 소개를 경솔하게 믿지 마라. 임대 주택의 조건, 시설 및 환경을 현장에서 조사해야합니다.
3. 집주인과의 계약을 통해 임대주택이 집주인과 직접적인 관계가 있는지, 중개기구와의 주택 임대 계약을 통해 집주인과 직접적인 관계가 있는지 확인해야 한다.
4. 임대주택 소유권 증명서와 집주인의 신분증을 보고 임대인이 목표주택을 임대할 권리가 있음을 확인한다.