아니, 임대한 거야. 담보로 다른 사람에게 법적 책임을 져야 해. 그렇지 않으면 변호사와 같은 법적 파트너를 통해 법을 아는 사람에게 조언을 구할 수 있습니다.
2. 세낸 집은 대출받을 수 있습니까?
너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라. 현재 많은 주택 구입자들은 집을 살 때 주택담보 지불 방식을 선택함으로써 우리가 좋아하는 집을 팔고 자신과 가족의 경제적 압력을 줄일 수 있다. 하지만 많은 친구들이 담보대출에 대해 아는 것이 거의 없는데, 그럼 세낸 집은 대출이 가능한가요? 부동산 담보 대출의 조건은 무엇입니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다! 1. 세낸 집은 대출받을 수 있나요? 임대한 주택은 대출할 수 없다. 임차인은 임대 기간 동안 집의 사용권을 누리고 있지만, 집의 처분권과 수익권은 누리지 않기 때문이다. 또 담보대출을 신청하려면 부동산증을 제공해야 한다. 임차인은 부동산증을 제공할 수 없고, 자신이 주택 소유자임을 증명할 수 없기 때문에 대출을 신청할 수 없다. 둘째, 부동산 담보 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 1. 부동산 담보대출을 신청하려면 먼저 신청자는 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 나이는 18 세에서 65 세 사이에 유효한 호적부, 신분증, 결혼증을 가지고 있어야 한다. 신청자의 혼인 상태는 미혼이므로 미혼 증명서를 제공해야 한다. 2. 주택담보대출을 신청할 때 신청인은 대출은행에 대출용도를 설명해야 하고, 대출용도는 국가법규에 부합해야 하며, 대출금액은 어떤 방식으로도 부동산 프로젝트 개발이나 주식투자 등 경영이 허용되지 않는 프로젝트에 쓰이지 않겠다고 약속해야 한다. 3. 신청인은 반드시 안정된 일과 수입이 있어야 하며, 대출금 원금이자를 제때에 상환할 수 있고, 신용기록이 양호하여, 은행에 유효한 합법적인 주택을 담보로 제공할 수 있다는 것을 증명할 수 있어야 한다. 동시에, 그는 은행에 결제전용 계좌를 개설하는 것에 동의해야 한다. 요약: 임차인이 대출할 수 있는 내용에 대해 여러분께 소개해 드리며 도움이 필요한 친구를 도울 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 즉, 임대한 집은 대출할 수 없다. 대출자가 반드시 주택 소유권을 가져야 은행에 담보대출을 신청할 수 있기 때문이다. 그렇지 않으면 은행은 신청인의 담보대출 신청을 거부할 것이다. 구역에 들어가서 인테리어 오퍼를 무료로 받으세요.
3. 부동산권증 저당 후 점포를 대여할 수 있습니까?
상가는 산권저당 이후에도 임대할 수 있다. 상가의 산권저당은 그의 권리, 즉 담보권, 임대는 사용권임대에 속하며 담보와 충돌하지 않기 때문이다. 저당 후 산권권이 임대되지 않으면 담보대출은 상환능력을 상실하고 은행 대출은 불량대출이 되어 상업지의 운영법에 맞지 않는다.
4. 임대 주택으로 담보대출을 받을 수 있을까요?
물론 아닙니다. 이것은 너의 집이 아니다. 어떻게 저당을 잡을 수 있습니까?
담보권과 임차권은 주택 소유자의 권리이다. 주택 소유자는 임대주택을 담보로 하고, 임대계약은 영향을 받지 않으므로 임대주택을 담보대출로 한다.