1. 이혼할 때 임대세를 처리하는 원칙은 1 입니다. 한쪽이 결혼하기 전에 이미 주택 임대권을 취득한 사람은 결혼 연한에 관계없이 주택 사용권은 다른 쪽이 소유하며, 쌍방이 따로 약속한 것은 제외한다. 2. 한쪽이 혼전 본 단위 주택을 임대한 경우, 이혼할 때 쌍방이 모두 직공인 본 단위 주택의 임대권은 여전히 혼전 임대권을 취득한 쪽에 귀속된다. 3. 한쪽의 혼전 대출은 임차권을 취득하고, 결혼 후 부부가 공동으로 대출금을 상환하는 경우, 임차권을 원래 임차권을 누린 쪽에 부여하여, 결혼 후 상환한 차입금액에 따라 상대방에게 보상할 것을 판정한다. 4. 한쪽은 혼전 임대권을 취득하고, 결혼 후 임대주택 철거로 주택 임대권을 취득한다. 두 가지 상황이 있습니다. 첫째, 정착 인구로서, 혼전 재산으로서; 둘째, 인구 분배로서 이전 안치된 주택에 참여하는 것은 부부와 같은 재산이지만, 분할할 때는 가옥 출처, 쌍방의 공헌 등을 고려해 적절히 경사져야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 5. 쌍방이 혼전 공채를 임대하고, 결혼 후 합병하여 방을 바꾸는 경우, 사용권은 쌍방에 귀속된다.
둘째, 법적 근거: "이혼 사건 심리와 관련된 공공 주택 사용 및 임대에 관한 몇 가지 질문에 대한 대법원의 답변" 셋째, 질문: 남편과 아내가 모두 임대할 수 있는 공공 주택을 처리하는 데 따라야 할 원칙은 무엇입니까? 답: 부부가 모두 빌릴 수 있는 공채는 다음과 같은 원칙에 따라 처리해야 한다. (1) 자녀를 키우고 있는 쪽을 보살펴야 한다. (2) 남녀 모두 동등한 조건 하에서 여자를 돌본다. (3) 장애인 또는 생활난자를 돌본다. (4) 무고한 쪽을 돌보다. 질문: 부부가 모두 빌릴 수 있는 공채, 한 쪽이 임대하고, 임차인이 다른 쪽에 경제적 보상을 해 줍니까? 답: 부부 쌍방이 모두 임대할 수 있는 공채, 한쪽이 임대한 경우 임차인은 상대방에게 적절한 경제적 보상을 줄 수 있다.