집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
두 번째 집주인이 원래 집주인으로부터 집 전체를 임대한 다음 다른 사람에게 전대하여 이익을 얻습니다. 그렇다면 두 번째 집주인에게 집을 빌려주는 것이 안전한가요? 아래 에디터와 함께 알아보세요!
두 번째 집주인에게 집을 빌려주는 것이 안전한가요?
그렇지 않습니다. 두 번째 집주인에게 집을 임대하는 것이 안전합니다. 체크아웃하기 전에 개별 세입자로부터 임대료를 받는 두 번째 집주인이 많이 있습니다. 나중에 집주인이 집을 점유하려고 할 때 세입자가 떠나기를 거부합니다. 개인 고객이 지불하는 임대료를 높이면서 집주인에게 임대료를 낮추는 혜택을 받는 2차 집주인도 있습니다. 따라서 집을 두 번째 집주인에게 임대하면 많은 문제가 발생할 뿐만 아니라 재정적 손실도 발생합니다.
집을 빌릴 때 두 번째 집주인을 만나면 어떻게 해야 하나요?
1. 두 번째 집주인의 신원을 확인하기 위해 신분증을 보여달라고 요청할 수 있습니다. 그 사람이 그 사람인지 확인해 보세요.
2. 두 번째 집주인에게 집주인과 체결한 임대차 계약서를 보여달라고 요청하고, 그들이 합의한 계약 기간이 얼마나 되는지 확인하고, 두 번째 집주인의 계약 만료가 임박하면 본인이 직접 결정하세요. , 여전히 그 사람과 서명하십시오. 임대 계약에서 집주인이 집을 점유하게 되면 그 사람은 손해를 보게 됩니다.
3. 2차 집주인이 집주인과 계약을 할 때 집주인은 집주인에게 부동산 증명서를 보여달라고 요구하기 때문에 보통 2차 집주인에게도 부동산 증명서 사본을 요구합니다. 두 번째 집주인과 계약할 때 집주인이 제시해야 하는 부동산 증명서.
4. 두 번째 집주인과 계약할 때는 임대차를 취소할 경우 손해가 너무 클 경우를 대비해 최소 임대기간을 계약하는 것이 가장 좋다.
5. 입주 전, 두 번째 집주인이 임대료를 받은 후 사라지는 것을 방지하기 위해 보장된 거래 플랫폼에서 거래를 진행하도록 요청할 수 있어 더욱 안전합니다.
6. 임대 계약 시 임대 기간, 임대료 지불 방법 등을 명시해야 합니다. 일반적으로 임대료 지불 방법에는 보증금 1과 2, 보증금 1과 3 등이 있습니다. 본 약관을 기록한 후에는 향후 분쟁이 발생할 경우 발생할 수 있는 위험을 피하기 위해 영수증, 지불 증서 등 관련 증거를 보관해야 합니다.
편집자 요약: 위 내용은 2차 집주인에게 집을 임대하는 것이 안전한지, 임대 시 2차 집주인을 만나면 어떻게 해야 하는지에 대한 관련 내용이오니 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 모든 사람.
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