첫째, 세입자를 선택해야합니다. 만약 네가 집주인이라면, 너는 세입자 자체에 대해 일정한 요구를 해야 한다. 몇 가지 조건을 제시할 수는 있지만, 단순히 조건을 제시할 수는 없다. 집세에서 상대방에게 일정한 양보를 할 수 있지만, 생활에는 반드시 요구가 있어야 한다. 예를 들면 밤에는 큰 소리로 다른 사람에게 영향을 줄 수 없고, 집 안에 쓰레기를 함부로 버려서는 안 되고, 정기적으로 생활쓰레기를 처리해서는 안 된다. 이론적으로 집주인은 이렇게 요구해서는 안 되지만, 너는 세입자와 소통할 수 있다. 예를 들어, 당신이 내가 시키는 대로 하면, 나는 한 달에 당신 100 원을 받고, 심지어는 200 위안의 집세를 적게 받습니다.
둘째, 집의 검수. 만약 세입자가 떠나고 싶다면, 그는 반드시 보증금을 돌려주어야 한다. 보증금은 기본적으로 집주인에게 있다. 보증금을 그에게 돌려주기 전에 너는 먼저 집을 봐야 한다. 너는 아무것도 모르면 그에게 돈을 돌려줄 수 없다. 너는 미리 집을 받아들여야 한다. 그는 이미 이 집에서 한동안 살았다. 집의 고정 설비가 손상되었습니까? 집의 전반적인 상황이 원본과 비슷합니까? 특별히 더럽고 지저분한 대형 쓰레기 더미가 있습니까? 이것들은 모두 네가 간단히 봐야 할 물건이다. 네가 집에 문제가 없다는 것을 확인한 후에야 계약금을 그에게 환불할 수 있다.
이것은 개인의 자질과 관련이 있다. 집주인은 모두 고퀄리티의 세입자를 만나고 싶어 한다. 그들의 조용한 생활은 다른 사람이 올 때의 예의에 영향을 주지 않고 떠날 때의 질서에 영향을 주지 않는다. 그러나 현실에서 항상 그런 것은 아니다. 그러므로 너는 주동적인 감독을 강화하고 조항 제약을 강화해야 한다. 한 사람의 자각이 좋은 결과를 얻을 수 있기를 전적으로 기대하는 것은 어떤 사회에서도 통하지 않는다.