계약서에 서명하지 않고 집이 파손되면 누가 부담합니까?

법률 분석: 임차인이 합리적으로 사용할 때 집을 손상시킨다면 임차인은 배상 책임을 지지 않고 임대인에게 집 수리를 요구할 수 있다. 만약 임차인이 부적절한 사용으로 집을 손상시킨다면, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 주택 임대 계약이 없는 이상 쌍방이 계약의 주요 의무를 이행한 이상 계약이 성립되었다고 인정했다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.