집을 사는 지지자들은 "자기 집에 살면 안심이 된다" 고 말했다.
임대 지지자들은 "네가 산 집은 단지 70 년 재산권이 아니다. 청두에서 집을 세낸 지 70 년 만에 얼마예요? 클릭합니다
주택 구입자와 세입자 사이의 구수전은 결코 멈추지 않았다.
문제의 초점은 70 년 재산권인 것 같다. 중국 특유의' 재산권' 을 보급할 필요가 있는 것 같다.
70 년은 주택 소유권의 기한이 아니라 땅이다.
우선 이른바 70 년 재산권은 집을 겨냥한 것이 아니라 땅을 겨냥한 것임을 분명히 해야 한다.
우리나라는 공용제를 기초로 하는 사회주의 국가이며, 토지라는 핵심' 자원' 의 국유화는 다음과 같은 여러 방면에서 나타난다. 농촌에서는 토지가 집단이다. 도시에서는 땅이 국가에 속한다.
일반 주택지의 70 년 사용권 외에도 50 년과 40 년의 상업과 공업용지 사용권이 있다.
70 년이 지났는데 어떡하죠?
만약 70 년이 만료되고 정부가 이 땅을 징용하지 않는다면, 당신은 토지사용권 양도금을 다시 납부하여 이 토지의 70 년 사용권을 다시 얻을 수 있습니다.
토지가 재생 가능하지 않다면 정부는' 철거' 를 할 수 있지만, 위에 지은 집은 네 것이다. 그래서 철거 보상금은 바로 너 자신이 그 땅에 있는 집의 비용이다.
집은 필수품일 뿐만 아니라 자산이기도 하다.
아마도 70 년 동안 집을 사는 데 드는 비용은 집을 많이 사지 않았을지 모르지만, 집세는 흐르는 물인데, 유실될 뿐이다. 집을 사는 것은 실제로 현금이' 부동산' 이 되는 것이고, 자산은 손실되지 않았다.
예를 들어 청두에서 한 채를 빌리는 것은 25 년, 한 달에 2000 원 정도, 5 년 아래는 654.38+0.2 만원이다. 내가 샀다면요? 1 1000/ 에 따르면 70 평짜리 아파트 한 채는 77 만원이다. 현재 집값 상승 추세에 따르면 5 년 후 집이 팔려 거의 90 만 원을 받을 수 있다.
나도 청두에서 5 년을 살았는데, 집을 빌리는 데 654.38+0.20,000 을 썼고, 집을 사서 654.38+0.30,000 을 벌었다.
그래서 결론은 도시에서 집을 사는 것이 이득이 된다는 것이 분명하다.
(위 답변은 2016-11-15 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
전면적이고 시기적절한 부동산 정보를 클릭하여 확인하세요.