재산권이 없는 집을 유산으로 상속할 수 있습니까?
유산을 계승하려면 우선 집의 소유권, 공유인지 사유인지를 명확히 해야 한다. 공공 주택이라면 상속 문제는 없다. 개인 주택이라면 집주인의 자녀는 상속권이 있다. 부모가 죽기 전에 부양의무를 다하지 않은 자녀는 가산점이나 감점을 받지 않을 수 있다.
자녀가 무재산권 주택을 상속할 수 있는지 여부는 주택 재산권의 성격에 따라 결정해야 하며, 구체적인 참고는 다음과 같다.
1. 이용권만 있는 주택은 일반 상품실 외에 중앙교방, 군산실, 공셋방 등도 포함돼 있습니다. 이런 주택정치성이 강하기 때문에, 상속할 수 있는지 여부는 주로 정책 규정에 달려 있다.
2. 사용권만 있지만 상속할 수 있는 가옥, 예를 들면 일부 중앙교방, 군대가 집을 내는 것은 상장할 수 없다. 비록 그들은 사용권만 가지고 있지만, 정책은 상속을 허락한다. 물론 유산은 사용권, 즉 고인의 상속인이 집을 사용할 권리가 있을 수밖에 없다.
그러나 어떻게 공평하고 합리적이며 우호적으로 * * * 사용권을 행사할 것인가는 실천에서 항상 복잡한 문제였다. 예를 들어, 어떤 상속인은 자기가 살고 싶어하고, 어떤 상속인은 집세를 빌리고 싶어한다. 어떤 상속인은 자신이 사용하는 공간이 작다고 불평하고, 어떤 상속인은 공공면적이 유지되지 않았다고 생각하는데, 이것은 왕왕 모순으로 가득 차 있다.
3. 사용권만 있지만 상속할 수 없는 집, 이런 집은 비교적 전형적인 공셋집이다. 공셋집의 성질은 임대이다. 임대주택에 대해 시민들은 소유권을 소유하지 않고 사용권을 상속할 수 없다.
농촌 농가와 주택. 주택기지는 본 단체조직원들이 신청해' 1 가구 1 주택' 원칙을 시행할 수밖에 없다. 따라서 상속도 상속인의 신분과 관련이 있다.
재산권이 없는 집을 어떻게 물려받을까
1. 주택 소유자가 사망한 후 유언이 없으면 주택 소유권은 법정 상속 절차에 따라 상속과 양도만 할 수 있다.
2. 상속인은 부모, 배우자, 자녀를 포함한 법적 순서의 상속인이다.
3. 상속인의 사망 증명서와 상속인과 상속인의 친족 관계 증명서를 발급한다.
4. 각 순서 상속인은 신분증, 호적본, 사망 증명서, 상속인과 상속인의 친족 관계 증명서, 부동산증, 토지증을 현지 공증처로 가지고 가서 재산권 상속 공증을 처리한다.
5. 상속인은 본인의 신분증, 호적부, 부동산증, 토지증, 주택재산권 상속 공증서를 현지 주택재산권 등록부, 토지국에서 주택재산권 상속 이전 등록과 토지사용권 변경 등록을 처리하고 부동산증, 토지증을 상속인의 이름으로 양도해야 한다.
(위 답변은 2016-12-19 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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