임대 주택 등록 절차는 무엇입니까?
1. 주택 임대 쌍방이 주택 임대 계약을 체결하다. 등록 신청. 임대 계약이 체결된 지 30 일 이내에 쌍방은 관련 서류를 가지고 현지 인민정부 부동산관리부에 가서 등록 수속을 밟아야 한다.
관할 부서는 임대 계약을 검토해야합니다. 감사의 내용은 주로 계약 주체의 자격 여부가 포함됩니다. 임대 주택이 법률 및 규정의 허용 범위 내에 있는지 여부 계약 내용이 완전한지 여부 임대 행위 자체가 국가와 주택이 위치한 인민정부의 임대 정책과 일치하는지 여부 당사자가 관련 세금을 납부했는지 여부.
3. 주택 임대 증명서를 발급하다. 주택 임대 신청이 심사에 합격한 후, 주택이 있는 시 현 부동산 행정 주관부에서 신청자에게 주택 임대증을 발급하는 것은 임대 행위의 합법적인 유효 증빙이다.
4. 데이터 아카이빙. 주택 임대 관리 부서는 완성된 주택 임대 계약 등록 서류를 시간순으로 정리하고, 전임대 계약과 원래 임대 계약 등록 서류를 함께 보관한다.
주택 임대 서류 증명서?
1. 등록 서류는 개발자와 구매자 양쪽에서 개발자로 일방적으로 변경되었습니다. 시 또는 구 국토방관리국 국장은 5 일 (영업일 기준) 이내에 등록 수속을 마쳐야 한다. 한편 분양계약에 첨부된 노점 부분이 개발자가 이전에 판매허가증을 처리했을 때의 노점 부분의 기록과 일치하지 않을 경우, 방관부는 예매 등록을 하지 않는다.
2. 새 문건은 우선 구매자가 주택 관리 부서에 가서 개발자에게 신고할 필요가 없고, 개발자가 일방적으로 예매 등록 신고 수속을 밟도록 명시적으로 규정하고 있다. 둘째, 개발업자는 매입자와의 계약일로부터 30 일 이내에 분양주택 예매 등록 수속을 밟아야 한다.
3. 시 또는 구현 국토관리국이 개발자의 완전한 등록자료를 받은 후 상품주택 예매 계약 부족 10 을 받은 경우 즉시 등록수속을 완료해야 합니다. 상품주택 예매계약 10 이상, 30 부 이하를 받으면 3 일 (영업일 기준) 이내에 등기 수속을 완료해야 합니다. 30 부 이상의 상품주택 예매 계약을 받은 사람은 반드시 5 일 (영업일 기준) 이내에 등록신고 수속을 마쳐야 한다.