업주가 유지 관리를 담당하다.
비가 오기 때문에 계약서에 특별한 약속이 없는 한 비용은 업주가 부담한다.
남은 임대료가 환불될 수 있는지 여부는 계약서에 미리 계약을 해지하는 약속이 있는지, 당신의 현재 상황이 계약 약정에 속하는지 여부에 달려 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
계약서에 약속이 있지만 집주인이 법에 따라 수리를 책임져야 한다는 약속은 없다.
집주인은 수리를 책임져야 한다. 집주인이 제때에 의무를 이행하지 않으면 임차인은 스스로 수리할 수 있고 비용은 집주인이 부담한다.
집주인, 남은 돈은 반납해야 합니다.