그렇습니다.
1. 공공임대주택에 거주한 지 5년이 지나 매매 상장이 필요한 경우 정부가 우선적으로 환매가격을 결정한다. + 같은 기간 동안 은행 예금 현재 이자를 정부가 환매를 포기하는 경우 해당 시점의 저렴한 주택 상장 및 거래에 관한 관련 규정에 따라 시행됩니다.
5년 이후 공공임대주택을 구입하는 경우 일시불과 분할납부를 선택할 수 있으며, 일시납부 후 분할납부하면 임대료를 내지 않아도 된다. , 미지급 지역은 규정에 따라 임대료를 지불해야 합니다.
2. 주의할 점은
1. 공공임대주택에서는 개인이 재산권이나 상속 문제가 없기 때문에 입주자 부모의 문제가 있을 뿐입니다. 공공임대주택은 주택을 임대하고 사용할 권리가 있으며 상속에 속하지 않으며 분할상속에도 참여하지 않습니다.
2. 임차인으로부터 공공임대주택을 상속받은 경우에는 변경신청을 해야 하며, 임차인을 변경할 경우에는 공공임대주택을 사용할 권리를 가진 자의 동의를 받아야 합니다. 원래 임차인이 사망한 경우, 적격 임차인 *** 거주자는 임차인 변경을 신청하고 임대를 계속할 수 있습니다.
추가 정보:
제18조 공공 임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5년을 초과할 수 없습니다.
제19조 시, 현급 인민정부 주택안전부는 유관부서와 회동하여 지역 공공임대주택의 임대료를 임대료보다 약간 낮은 수준으로 결정한다. 동일한 위치에 있는 주택의 시장 임대료 수준은 시행 전 동급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
공공임대주택의 임대료 기준은 국민에게 공표되고 정기적으로 조정되어야 한다.
제20조 공공임대주택 임대계약에서 합의한 임대료 금액은 시, 현급 인민정부가 승인한 공공임대주택 임대료 기준에 따라 결정된다.
제21조 임차인은 약정에 따라 임대료를 기한 내에 지불해야 한다.
임차인의 소득이 현지 기준보다 낮은 경우, 관련 규정에 따라 임대료 보조금 또는 면제를 신청할 수 있습니다.
제22조 정부가 투자한 공공임대주택의 임대수입은 정부 비과세수입 관리에 관한 규정에 따라 동급 국고에 납부되어야 하며 관리는 다음과 같다. 세입과 세출을 2가지로 구분하여 실시하고, 공공임대주택 대출금의 원리금 상환과 공공임대주택의 유지관리 등에 배정한다.
제23조 공공임대주택 소유자 또는 그 위탁운영단위의 동의를 받아 취업, 자녀교육 등의 사유로 공공임대주택을 변경할 필요가 있는 경우 임차인은 임대한 공공임대주택을 교환할 수 있습니다.
제4장
사용 및 퇴출
제24조 공공임대주택 소유자와 회사가 위탁한 운영단위는 ***에 대한 책임을 진다. 공공임대주택의 정상적인 이용을 보장하기 위해 임대주택 및 그 지원시설을 수리·유지관리합니다.
정부가 투자하는 공공임대주택의 수리 및 유지비용은 주로 공공임대주택의 임대수입과 상업서비스시설 지원으로 충당되며, 부족액은 사회력이 투자하는 재정예산 마련으로 충당된다. 건설 중 공공임대주택의 유지·수선 비용은 소유자 및 그 위탁을 받은 운영단위가 부담한다.
제25조 공공임대주택의 소유자와 그 위탁을 받은 운영단위는 공공임대주택의 저렴한 주택과 그 지원시설의 성격, 목적, 용도 등을 변경할 수 없다.
제26조 임차인은 임대한 공공임대주택을 무단으로 장식하여서는 아니 된다. 꼭 장식이 필요한 경우에는 공공임대주택의 소유자 또는 그로부터 위탁을 받은 운영단위의 동의를 받아야 합니다.
바이두 백과사전-공공 *** 임대주택