나는 집주인과 세입자 사이에 사심이 있을까 봐 두렵다. 예를 들어, 집주인은 계약을 작성할 때 열쇠를 모두 세입자에게 넘겨주었다고 분명히 밝혔지만, 실제로는 그 열쇠로 문을 여는 것은 이미 법률 법규를 위반한 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언)
게다가, 현재 대부분의 집주인들은 비상열쇠를 가지고 있다. 세입자가 열쇠를 가지고 오는 것을 잊었거나 열쇠를 잃어버렸다면 집주인을 찾아 원래의 열쇠로 문을 열 수도 있다.
사실, 어떤 상황에서도 집주인이 주택 상황을 점검해야 할 경우, 미리 고객과 소통하는 것이 가장 좋으며, 세입자가 현장에 있을 때 집에 들어가 분쟁을 방지하는 것이 가장 좋다.
집주인은 세입자에게 어떤 의무가 있습니까?
1, 세입자의' 신분' 은 잘 봐야 한다.
일반적으로 집주인은 집을 빌리기 전에 세입자의 신분에 대해 어느 정도 심사를 해야 한다.
2. 사고를 조심하세요.
집주인은 집을 임대하기 전에 집이 안전한 주거 기준에 부합함을 보장해야지, 안전위험이 있어서는 안 된다. 예를 들어, 설치된 온수기가 규격에 부합하는지, 전선선이 단락되어 있는지 여부 등이 있습니다.
3. 나쁜 사례를 조심해라.
임차인의 치안 상황에 관해서는 집주인도 책임을 다하여 임차인 문과 창문의 안전한 사용을 보장하고 절도 등 나쁜 사건의 발생을 방지해야 한다.
4, 일상적인 유지 보수 책임.
우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 임대 주택의 수리, 임대 쌍방이 약속한 바에 따라 처리한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 그러나 임대 주택의 임대 계약서에 주택 수리가 합의되지 않은 경우 일반적으로 집주인이 수리 책임을 지므로 그 결과 발생하는 비용도 집주인이 부담해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)