집세소득세는 어떻게 내나요?
개인 임대 주택 (주택 및 비주택 포함) 이 취득한 소득은' 재산임대소득' 세목에 속하며, 재산양도소득은 재산의 원액과 합리적인 비용을 공제한 후의 잔액은 과세 소득액이며 세율은 20% 이며 지급자는 원천 징수 의무가 있다.
징수 실천으로 볼 때 허베이 흑룡강 상해 윈난 등 일부 지역에서도 임대료 징수 승인 방법을 채택할 수 있다. 구체적인 방법은 다음과 같습니다.
과세 금액은 다음과 같이 계산됩니다.
과세 금액 = 과세 소득 × 세율
개인 임대 주택은 10% 세율로 개인 소득세를 감면한다. 개인임대비주택은 20% 세율로 개인소득세를 징수한다. 즉, 개인 소득세 = 과세 소득 × 세율 (주택 10%, 비주택 20%)
과세 소득 금액 = 임대료 소득 × 과세 소득 금액 (보통 5%).
즉, 개인이 임대한 주택이 승인 징수를 실시하면 임대소득의 0.5% 또는 1% 에 따라 개인소득세를 납부할 수 있으며, 세금 부담은 상당히 낮다는 것이다. 실제로, 임대인은 통상 세무서에 송장 발행을 신청하는데, 세금은 세무서에서 직접 징수한다. 이 경우, 지급인은 임대인의 개인 소득세를 20% 에 따라 압류할 필요는 없지만, 완세 증명서를 확인해야 한다.