첫째, 주택 적립금 납부
기관과 개인은 규정에 따라 육안 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금을 납부해야 한다. 예탁률과 기수는 국가 및 지방정책에 따라 집행되며, 센터는 예탁을 감독하여 예치액이 정확하고 시기적절한 것을 보장할 책임이 있다.
둘째, 주택 선불 기금 추출
규정 조건을 충족하는 예금자는 센터에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. 추출 조건에는 주택 구입, 대출 상환, 임대, 중병 의료 등이 포함된다. 구체적인 조건과 절차는 센터에서 제정하고 발표한다.
셋째, 주택 적립금 대출
육안 주택 적립금 관리 센터는 주택 적립금 대출 서비스를 제공하여 예금자가 주택 문제를 해결하는 데 도움을 준다. 대출 조건과 한도는 신청자의 나이, 예금 상황, 주택 구입 유형 등에 따라 결정된다. 센터는 대출 승인, 발행 및 후속 관리를 담당합니다.
넷. 서비스 및 모니터링
이 센터는 온라인 조회, 전화 상담, 현장 서비스 등 예금자가 업무를 처리할 수 있도록 다양한 서비스 채널을 제공합니다. 동시에, 센터는 사회 감독을 받고, 위법행위를 조사하여 적립금의 안전과 공정성을 확보한다.
결론적으로:
육안 주택 적립금 관리 센터는 본 시의 주택 적립금 운영을 관리하고 감독하는 중요한 기관으로, 예금 인출 대출 서비스 등 여러 가지 책임을 맡고 있다. 이 센터는 적립금 관리를 규범화하고, 예금인의 권익을 보호하고, 주택 시장의 건강한 발전을 촉진하기 위해 노력하고 있다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
직할시, 성, 자치구 인민정부 소재지 시 및 기타 구설구 시 (지방, 주, 동맹) 는 주택 적립금 관리위원회를 설립해야 하며, 의사 결정기구로서 주택 적립금 관리의 중대한 사항을 결정하고, 구체적인 정책을 수립하고 시행을 감독해야 한다. 주택 적립금 관리위원회 위원 중 인민정부, 건설, 재정, 인민은행 등 관련 부처 책임자와 관련 전문가가 1/3 을 차지했고, 노조 대표와 직원 대표는 1/3 을 차지했고, 단위 대표는1을 차지했다.
제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.