우리나라 계약법' 규정에 따르면 임대 기간 동안 화물이 파손되고, 정상적인 사용 중에 소비된다면 임차인은 책임을 지지 않으며, 임차인의 부적절한 사용으로 인한 피해는 임차인이 책임진다. 임대 기간 동안 임대인과 임차인은 주택과 그 부속물, 장비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 * * * 보장해야 합니다. 임차인은 자연속성이나 합리적인 사용으로 인한 주택과 액세서리, 설비, 시설의 손실에 대해 제때에 임대인에게 수리를 통지해야 한다. 집주인은 세입자의 통지를 받은 후 7 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 경우 세입자는 대신 수리할 수 있으며 비용은 집주인이 부담합니다. 주택 수리는 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인은 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 인해 주택과 그 부속물, 장비, 시설 손상 또는 고장이 발생한 경우 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. 임대주택의 손상이 화재 등으로 인한 경우, 의외의 원인에 속하면 공정원칙에 따라 배상해야 한다.
1. 임차인은 잘못이 없고 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 부적절한 사용으로 인해 화물이 파손된 경우 임차인은 배상 책임을 져야 합니다.
3. 재산이 손상되어 계약 목적을 달성할 수 없을 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.
: 임차인의 물건이 손상되어 주관적으로 물건이 자연 노화인지 인위적인 손상인지를 본다. 일반적으로 수십 개의 물건에 그렇게 신경 쓰지 않아도 된다. 임대 주택 손상은 개인 임대 분쟁에 속하며 주체는 개인이다. 단위 형식으로 집을 임대하고, 동시에 임대 분쟁이 발생하는 사람은 개인 임대 분쟁의 범주에 포함되지 않는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 710 조. 임차인은 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)