200만호 주택은 연간 8,000위안, 즉 134,917.6엔의 고정자산세를 납부해야 합니다
과세특성:
1. 개인 재산에 대한 재산세는 주택에만 부과됩니다.
2. 수집 범위는 도시 및 마을의 상업용 주택에 한합니다.
3. 주택의 운영 및 용도에 따라 과세방식이 정해져 있으며, 자가사용의 경우에는 부동산의 잔존가치에 대해 부과되며, 임대주택의 경우에는 과세됩니다. 임대소득에 대해 과세됩니다.
4. 주택담보대출은 임대와 다르며, 주택담보대출자가 부과하는 주택담보대출 가격도 임대료와 다릅니다. 따라서 임대차로 판단하여 임대료를 기준으로 부과해서는 안 되며, 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 지급해야 합니다.
추가 정보:
참고:
1. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득이 재산세 계산의 기초가 됩니다. 합작 투자에 투자된 부동산은 재산세를 계산하고 부과할 때 다르게 취급되어야 합니다. ***이 위험을 부담하는 경우 재산세는 재산의 잔존 가치를 기준으로 계산 및 부과됩니다. 고정 소득의 경우 임대인은 임대 소득을 기준으로 재산세를 계산 및 납부해야 합니다.
2. 주택 금융 임대의 경우, 재산세는 임대 기간 동안 재산세 납세자를 기준으로 계산하여 부과합니다. 실제 상황에.
3. 새 주택을 인도받아 사용할 때 중앙 냉방 장비가 부동산의 원래 가치로 계산된 경우 해당 부동산의 원래 가치에는 중앙 냉방 장비도 포함되어야 합니다. ; 오래된 주택에 설치된 에어컨 장비는 일반적으로 단일 고정 자산으로 처리되며 부동산의 원래 가치에 포함되어서는 안됩니다.
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