첫 번째 단계: 도시의 간접 주택 시장 개요 이해
중고집을 사기 전에 시장 개황을 이해하는 것이 매우 필요하다. 최근 자료에 따르면, 도시 중고 주택 시장의 전체 가격은 비교적 안정적이며 평균 가격은 평방 미터당 5000 원 정도이지만, 지역마다, 부동산마다 가격 차이가 여전히 크다.
한편, 이 도시의 중고주택시장은 주택원면적도 풍부해 대부분 60- 120 평방미터 사이지만, 소수의 대형 저택이나 별장도 있다.
두 번째 단계: 항목 도시의 간접 주택 위치 분포를 이해합니다.
이 도시의 중고주택 시장도 지역별 집값과 주택 면적의 차이가 있다. 현재, pyrene 지구, pyrene 카운티, pyrene 개발구 주택 가격과 주택 면적은 상대적으로 안정적이며 다른 원격 지역은 상대적으로 낮습니다.
특히 상성구의 중고주택 가격은 상대적으로 높지만 지리적 위치가 우수하고 교통이 편리하기 때문에 많은 주택 구입자들이 선호하고 있다. 샹성현은 비교적 안정적이고 주택 면적이 비교적 풍부하다. 항목 도시 개발구는 최근 몇 년간 중고 주택 시장의 신흥 지역으로 집값과 주택 면적도 점차 높아지고 있다.
세 번째 단계: 항목 도시의 간접 주택 장식을 이해하십시오.
도시 중고 주택 시장에서는 인테리어 상황도 주택 구입자들의 관심의 초점이다. 현재 대부분의 중고방의 인테리어는 비교적 간단하고 소박하지만, 고급스러운 인테리어의 고급집도 몇 개 있다.
시장 조사에 따르면 대부분의 주택 구입자들은 원래 소유주의 인테리어 스타일에 구애받지 않고 자신의 필요에 따라 인테리어를 할 수 있기 때문에 간단한 인테리어를 선택하는 경향이 있다. 그러나 일부 주택 구입자들은 리모델링의 번거로움을 덜어줄 수 있기 때문에 호화로운 인테리어를 선호한다.
네 번째 단계: 도시의 간접 주택 거래 프로세스를 이해합니다.
도시 중고 주택 시장의 기본 상황을 이해한 후, 주택 구입자들은 중고 주택 거래의 구체적인 절차를 이해해야 한다. 일반적으로 이 도시의 중고 주택 거래 프로세스에는 다음 단계가 포함됩니다.
매매 쌍방은 집값과 거래 방식을 협상하여 확정하였다.
판매 계약서에 서명하고 계약금을 내다.
주택 이전 수속을 처리하고, 주택 거래세를 납부하다.
매매 쌍방은 은행에 가서 대출 수속을 한다 (필요한 경우).
주택 거래를 마치고 매매 쌍방이 집을 내다.