1, 개인임대비주택: 개인소득세: 재산임대소득에 따라 소득당 4,000 위안을 넘지 않는 800 원씩 공제합니다. 4000 원이 넘는 공제비용의 20%, 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 인 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다. 부동산세:12%; 영업세: 5%; 시 유지 보수건설세 및 할증료: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 가지 세율 적용) 을 곱하면 할증료 세율은 3% 입니다. 2. 개인임대주택은 개인소득세: 개인임시임대주택취득 소득으로 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수해야 합니다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다. 도시 토지사용세와 인화세를 면제하다. 부동산세: 임대료 소득의 4% 에 따라 납부한다. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다. 시 유지 보수건설세 및 할증료: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 가지 세율 적용) 을 곱하면 할증료 세율은 3% 입니다.
법적 객관성:
경제 적용 주택과 염세 주택 임대 조세 정책에 관한 통지 2. 주택 임대 시장의 발전을 지원하는 조세 정책 (1) 개인 임대 주택에서 얻은 소득은 10% 세율에 따라 개인 소득세를 징수한다. (b) 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. (c) 개인 임대 주택에 대해 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며, 도시 토지사용세를 면제한다. (4) 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 조직은 시장 가격으로 개인에게 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.