실생활에서는 많은 사람들이 집을 빌릴 필요가 있다. 집주인이 집을 너에게 임대하면 그는 수입이 있기 때문에 개인소득세를 내야 한다. 1. 주택 임대에 대한 세금은 어떻게 계산합니까? 1. 개인 임대 주택 개인 소득세 정책: 월 임대료가 800 원 이하인 개인은 개인 소득세를 면제한다. 월세는 4000 원 이하이고 월세는 개인소득세 -800 원-지방세 납부-실제 수리비 (800 원 제한) ]* 10% 는 다음 공식으로 계산됩니다. 2. 월임대료가 4000 원 이상인 경우 개인소득세 월세 납부 *( 1-20%)- 지방세 납부-실제 수리비 (800 원 제한)] *10 3. 개인이 비주택을 임대하는 개인소득세 정책: 월세가 800 원 이하인 개인은 개인소득세를 면제한다. 월세는 4000 원 이하이고 월세는 개인소득세 -800 원-지방세 납부-실제 수리비 (800 원 제한)] * 20% 는 다음 공식으로 계산됩니다. 2. 세금에 대한 과세 대상은 무엇입니까? 1, 법률 대상 우리나라 개인소득세의 납세자는 중국 내에 거주하는 소득자, 그리고 중국 내에 거처가 없어 중국에서 얻은 개인 (중국 내 시민, 중국 내 소득이 있는 외국인, 홍콩 마카오 동포 포함) 을 포함한다. 2. 중국 내에 거처가 있는 주민납세자 또는 거처가 없어 중국 내에 거주하는 전체 1 년 개인, 주민납세자, 무한납세의무, 즉 중국 내외에서 얻은 소득에 대해 법에 따라 개인소득세를 납부하는 것이다. 3. 비주민납세자는 중국 내에 거처도 없고 거처도 없거나 중국 내에 1 년 미만 거주하는 개인은 비주민납세자이며, 그 납세의무는 제한되어 있으며, 중국 내에서 얻은 소득에 대해서만 법에 따라 개인소득세를 납부한다. 임대 주택의 개인 소득세 규정은 무엇입니까? 1. 개인 소득세는' 재산세 소득' 항목에 따라 납부되며 세율은 20% 입니다. 200 1 1 1 부터 개인임시임대주택에 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수한다. 2. 재산임대가 개인소득세 전에 공제될 수 있는 순서는 재산리스 과정에서 납부한 세금이다. 납세자는 완세 증빙증빙으로 재산세 수입에서 임대재산 과정에서 납부한 수수료 및 지방부가를 공제할 수 있다. 3. 임대인에게 지불하는 임대료. (전세 주택의 경우). 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리 비용은 납세자가 부담한다. 수리비의 허용 공제액은 건당 800 원으로 제한된다. 만약 한 번에 다 공제할 수 없다면, 다음 번에는 공제가 끝날 때까지 계속 공제할 수 있습니다.
법적 객관성:
개인소득세 특별공제잠행방법 제 17 조 납세자는 주요 근무도시에서 자택이 발생하는 주택임대비용을 소유하지 않으며, (1) 직할시, 성도시, 계획단열시, 국무원이 확정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원; (2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.