법률 분석: 1. 임대할 때 임대계약을 체결하기 전에 주택 내 관련 시설, 가전제품이 정상적으로 작동하는지 점검해야 한다. 파손이 발견되면 집주인이 먼저 처리하고 입주해 경제분쟁을 피하도록 해야 한다. 2. 임대계약서에 서명하기 전에 전등에 문제가 생기면 임대인은 집주인과 상의한 후 직접 수리해야 하며 비용은 집주인이 부담해야 한다. 임대 계약서에 서명한 후 전등이 고장나고 임대인이 한동안 살았는데 전등이 인위적으로 손상되었다면 집주인과 이야기를 나눈 다음 임대인이 부담해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 임대명언) (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 3. 임대 계약을 체결할 때, 임대 계약에는 관련 조항이 있어야 하며, 누가 수리해야 하는지를 손상시켜야 한다. 대여실 안의 전구, 수도꼭지 등은 하루에 수없이 스위치를 켜야 하는데, 이런 물건의 수리와 교체비는 일반적으로 세입자가 부담한다. 4. 에어컨, 텔레비전, 세탁기, 냉장고, 유연기, 온수기 등 대형 가전제품. 자연 손상, 유지 보수 및 교체 비용은 집주인이 부담합니다. 만약 그들이 인위적으로 파손된다면, 임대인은 이에 대해 책임을 질 것이다. 5. 만약 쌍방이 임대계약을 체결하지 않았다면, 임대등이 고장나고, 등불이 자연적으로 노화된다면, 집주인의 책임이어야 한다. 인위적인 피해라면, 임대인의 책임이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 704 조? 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.