집을 빌릴 때는 반드시 속는 것을 막아야 한다. 임대 주의 사항:
첫째, 상대방이 성실성을 가지고 있는지 확인하도록 주의해라
둘째, 임대 계약을 체결한다
계약은 1, 임대료와 보증금의 지불 방식, 임대료가 월, 분기 또는 연별로 지급되는지, 보증금이 한 달 임대료인지 아니면 두 달 임대료인지 명확하게 명시해야 한다. 2. 임대 날짜는 처음부터 끝까지 명확하게 써야 합니다. 3. 안전협정에서 쌍방은 각자의 책임을 분명히 했다. 임대인은 제공된 물품의 안전, 특히 물, 전기, 석탄을 확보해야 한다. 임차인은 임대 기간 동안 주택과 물품의 사용 안전을 확보해야 하며, 임대 기간 동안 불법적인 일을 해서는 안 되며, 집이나 그 일부를 몰래 전셋해서는 안 된다. 4. 물품 목록, 중요하고 주요 물품은 번거로움을 두려워하지 않으면 가능한 자세히 나열해 주세요. 5. 위약금의 액수는 계약에서 합의해야 한다. 예를 들면 위약금 조항과 같이 임대 쌍방의 변경으로 인해 임대를 이행할 수 없게 된다. 6. 계약이 만료되면 쌍방은 반드시 1 개월 또는 2 개월 앞당겨 임대 갱신 여부를 통지해야 합니다.
BTW 에 우호적이세요. 집주인은 세입자를 잘 대해야 한다. 숙박을 제공하는 것이 다른 사람이 어려움을 해결하도록 돕는 것이라고 생각하지 마라. 네가 말할 때 매우 오만하다. 이렇게 하는 것은 허용되지 않는다. 계약 조항에서 분명히 말하면, 그 (그녀) 가 똑똑히 볼 수 있게 하면 된다. 항상 가격을 올리지 마라. 1 년 후 쌍방은 협상할 수 있다. 오르지 않으면 오르지 않는다. 3 년 후에는 조금 오를 수 있고, 세입자도 반대하지 않을 것이다. 만약 1 년 후에 오르면 세입자가 떠나는 것에 동의하지 않는다면, 너는 여전히 찾아야 한다. 새로운 성격은 이해해야 한다. 따라서 집주인에게 안정적인 세입자가 있는데, 항상 방을 바꾸는 것보다 약간의 수입만 얻는 것이 낫다. 세입자는 너의 경제적 원천이다. 그들은 너를 위해 집을 돌보고 있다. 만약 집에 사람이 살지 않는다면 가구나 수도관 등 녹슬기 쉬운 부품은 곧 망가질 것이다. 그래서 집은 반드시 사람이 거주하고 돌보아야 한다. 집주인과 세입자는 계약서에 서명해야만 법적 구속력이 있다. 법적 관계, 친구 관계, 인연이다.
넷째, 집세를 받을 때 작은 특산물이 있다면 세입자와 공유하고 친구처럼 지낼 수 있다.