1. 체크아웃한 후 청소할 의무가 있습니까?
이것은 세입자와 집주인의 약속에 달려 있다. 만약 쌍방이 세방 전에 명확한 약속이 있다면, 세입자는 체크아웃한 후 스스로 청소해야 한다. 세입자가 청소를 하지 않으면 집주인은 일부 보증금을 청결비로 공제할 수 있다. 세입자가 체크아웃할 때 깨끗이 치워야 한다고 건의합니다. 둘째, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1 .. 집을 빌릴 때는 많은 세부 사항에 주의해야 한다. 가장 먼저 주의해야 할 것은 집의 면적이다. 만약 사는 사람이 많다면, 나는 네가 면적이 좀 큰 집에 살 수 있을 것을 건의한다.
2. 셋집도 지하실인지 아닌지 주의해야 한다. 지하실이라면 반드시 습기를 막아야 한다. 방이 너무 습하기 때문에 사람의 관절에 일정한 영향을 미칠 수 있다. 실내에 건조제나 창문을 열어 통풍을 할 수도 있습니다. 3. 셋집은 반드시 적당한 위치를 선택해야 합니다. 직장인이라면 지하철 버스 정류장 근처에 있는 집을 꼭 선택해야 출퇴근이 편하다.
4, 임대 주택도 집의 용도에 주의해야 한다. 정면에서 사는 경우에, 사람들의 소통량이 많은 장소를 선택 해야 한다, 화장실이 있는 곳에 살지 말라, 특히 체 더 링 외관은, 특정 냄새 및 사업에 영향을 미칠 것 이다.
5. 상가를 빌릴 때는 주변 상황을 방지하는 데 주의해야 합니다. 고객이 주차할 수 있도록 주차 공간이 있는 집을 선택할 것을 제안합니다. 호변호사 임대 기간이 채 차지 않아 임차인이 일방적으로 계약을 해지하고 임대인은 임차인에게 남은 임대 기간을 보상해 달라고 요구했다. 그것을 지원할 수 있습니까? 우선, 원래 계약서에 특별한 약속이 있는지, 특별한 약속이 있는지, 그 약속에서; 특별한 약속이 없다면 임대 계약이 계속 이행될 수 있는지 여부에 달려 있다. 계약이 확실히 이행되지 않거나 이행이 불필요하게 된 경우에만 법원이 계약 해지를 결정할 수 있다. 계약 이행 과정에서 임차인은 사정상 조기 임대를 요구하며, 임대주택 이사를 고집했다. 빈 집에 직면하여 임대인은 어떻게 자신의 권익을 보호합니까? 임차인은 소매를 휘두르며 살금살금 떠나서 예의 바르게 편지 한 통을 남기고 보증금을 자기 지배에 남겨 두었다. 이 편지를 처음 읽었을 때는 열정이 넘쳤지만 던진 법적 문제는 정말 얽혀 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 독서명언) 세 가지 관점이 있다: 1, 불이행 기간 동안 발생한 임대료는 임대인의 손실로 간주되며, 임대인은 전액 배상해야 한다. 참고: 이 뷰는 전체 성능과 같습니다. 임대인이 나중에 집을 다른 사람에게 임대하면 손실이나 감소가 없을 것이다. 이런 관점은 불공평하다. 둘째, 임대 계약이 종료되면 시장 임대료와 원래 계약 임대료의 차이는 임대인의 손실로 간주되어 임차인이 보상한다. 시장 임대료가 원래 계약 임대료와 같거나 높은 경우 임차인은 보상을 하지 않습니다. 참고: 나머지 임대 기간의 시장 상황을 고려해야합니다. 남은 임대 기간이 상당히 길고 시장 시세가 변동하면 법원 운영이 상당히 번거롭고 실용성이 부족하다. 셋째, 불이행 기간 동안 발생한 임대료는 임대인의 손실로 간주될 수 있으며 임차인이 배상한다. 남은 임대 기간이 3 개월을 초과하는 경우 3 개월 임대료에 따라 보상 금액을 계산합니다. 남은 임대 기간이 3 개월 미만인 경우 보상 금액은 남은 임대 기간의 임대료로 계산됩니다. 민사 안건을 심리하는 구체적인 의견에 대하여 상해 고법 (2000)44 호 선편의 관점은 참고용으로만 쓰인다. 추측의 기초는 임대인이 충분한 시간을 임대할 수 있지만, 집의 구체적인 유형과 임대의 난이도 (빈 시간) 와 관련이 있기 때문에 통일되지 않는다는 것이다.