Tianshui 간접 주택 거래세

1. 중고 주택을 구입하고 납부한 세금은 다음과 같습니다. 1, 계약세: 주택주택 기준은 총 집값의 3% 또는 1.5% 또는/KLOC-0 비주거가 전체 집값의 3% 에 따라 납부하다. 2. 영업세: 2 년 이상 된 집은 더 이상 일반실과 일반실을 구분하지 않습니다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다. 현재 전국에서 부동산을 판매하는 영업세 징수 기준은 매출의 5% 에 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 등 매출의 5.6% 이다. 개인 소득세: 일반적으로 판매자가 부담합니다. 판매자의 유일한 집이고 5 년 이상 안에 살았다면 이 세금은 없을 것이다. 그러나 판매자가 이 집에서 5 년을 살았지만 이 집은 그의 유일한 재산이 아니기 때문에 이 세금은 여전히 내야 한다. 4. 토지 부가가치세. 일반 주택 면제; 3 년 내 일반주택: 총 거래량 ×0.5%, 3 ~ 5 년: 총 거래량 ×0.25%, 5 년 이상: 면제. 도장 의무: 총 주택 가격의 5 분의 1. 거래 비용: 평방 미터 *38. 산권료: 80 원 정도.

2. 중고주택 매매 쌍방이 각각 부담해야 할 비용: 1) 구매자가 부담해야 할 비용: 계약세: 거래가격 또는 평가가격 (높음) × 1.5% 거래서비스료: 건축면적 (평방 미터) × 3 05% 재산권 이전 등록비: 일반 주택이 부동산증을 처리하는 데 80 위안이 필요합니다. 2) 판매자가 부담한다: 거래서비스료: 건축면적 (평방미터) ×3 원 거래인화세: 거래가격이나 평가가격 (고자) ×0. 05% 개인 소득세: 거래가격 또는 평가가격 (높음) × 1% (개제 주택 사용 5 년, 유일한 거실 면제) 영업세 및 부가세: 거래가격 또는 평가가격 (높음). 3 년 내 일반주택: 총 거래량 ×0.5%, 3 ~ 5 년: 총 거래량 ×0.25%, 5 년 이상: 면제.

셋째, 간접 주택 이전 프로세스:

수령을 하기 전에 신청인은 측량 부서에 가서 주택 면적을 측량하거나 그리고 성과를 받아야 한다.

신청자는 자료를 준비하고 접수창구에서 등록을 신청합니다.

수취인은 영수증에 대해 예심 후 입건하여 접수하고, 양도시간을 예약하며, 담보와 관련된 동시에 담보등록을 접수하고, 부동산 신청등기영수증을 발급한다.

사건 처리 인원은 자료를 심사하고 필요에 따라 현장 조사 평가를 진행해야 한다.

신청인은 예정된 양도시간에 따라 양도창구에 가서 납부서를 받고 관련 세금을 납부해야 한다.

신청인은 세무영수증으로 양도창구에 가서 거래 양도 수속을 한다.

신청인은 인도 창구에 가서 부동산증을 수령한다. 저당 (서약) 은 그의 영장도 받아야 한다.