공공 임대 주택 갱신 조건
1. 신청인은 3 개월 전에 신청해야 하며, 공임대신청 조건에 부합한다.
2. ××× 공세임대계약이 만료되고 임차인이 임대를 갱신해야 하는 경우, 계약이 만료되기 3 개월 전에 현급 주택보장관리부에 신청해야 하며, 심사를 거쳐 여전히 신청조건에 부합하는 경우, 재산권 기관에서 갱신 수속을 밟아야 한다. 공공 임대 주택 조건에 부합하지 않고 더 이상 임대를 갱신하지 않는 경우 임차인은 반드시 집을 퇴출해야 한다.
3. 공공 임대 주택을 신청하는 가족 구성원으로는 신청자, 배우자, 미성년 자녀, 성인 독신 자녀가 있다. 신청 가정은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 추천해야 한다.
공공 임대 주택의 갱신에 관심을 가지다
공셋집을 임대하는 가구의 경우 임대기간 동안 공셋임대계약을 준수하는 것은 경영단위가 임대계약이 만료되기 3 개월 전에 그의 가족에게' 공셋계약 만기통지서' 를 발급한다. 임차인 가정은 통지서에 속세 의견을 기입하여 속세를 신청해야 한다. 갱신 시작일은 현재 임대 계약이 만료되는 다음 달의 1 일이며 기간은 2 년입니다.
심사를 거쳐 갱신 임대 조건을 충족하지 못하는 가정은 구 주택관리국에서' 공공 임대 주택 갱신 조건 통지서' 를 발행하고 그 이유를 알려준다. 심사 결과에 이의가 있는 가정은 통지를 받은 후 5 일 이내에 구주택관리국에 검토를 신청할 수 있다.
임대 기간 중 다음 상황 중 하나가 발생하면 임대 계약이 만료될 때 임대 주택을 탈퇴해야 합니다.
1. 임대 기간의 위약 행위는 아직 시정되지 않았다.
계약 위반에는 집을 빌려주거나, 다른 사람에게 전대하거나, 무단으로 다른 사람과 집을 변경하는 행위가 포함됩니다. 무단으로 주택의 주거 용도, 원래 사용 기능, 내부 구조 및 보조 시설을 변경하고 갑의 요구에 따라 원상태를 회복하는 것을 거부한다. 집 안에서 불법 활동에 종사하다. 정당한 이유없이 6 개월 이상 집을 유휴 상태로 두십시오. 미지급 집세는 누적 6 개월인데 독촉을 통해 아직 지급되지 않았다.
2. 갱신 임대 조건을 충족하지만 규정에 따라 갱신 신청을 하지 않은 경우.
3. 갱신 신청을 했는데 심사를 거쳐 갱신 조건을 충족하지 못합니다.
이 경우, 원래 공공 임대 주택을 계속 임대해야 하는 임차가정을 계속 임대해야 하며, 업무 단위는 규정에 따라 이전 기간을 정할 수 있으며, 이전 기간은 1 년입니다. 이전 기간의 임대료는 당시의 임대료 기준에 따라 결정되며, 이전 기간이 만료되면 스스로 임대 주택을 탈퇴해야 한다. 이전 기간은 1 회밖에 되지 않는다.
주택과 도심 건설부는 최근' 공공 임대 주택 관리 방법' 을 반포해 공공 임대 주택의 신청 조건, 운영 감독 및 탈퇴 메커니즘에 대해 명확한 규정을 내렸다. 우리나라가 공셋집을 대규모로 건설하고 보장성 안거공사 건설을 추진하기 시작한 것은 이번이 처음이다.