법률 분석
사원이 리스 계약에 서명할 경우, 사원은 계약의 당사자입니다. 앞으로 집세 분쟁이나 기타 분쟁이 발생하면 직원들과 관련될 수 있어 책임을 질 수 있다. 회사가 기숙사를 임대해야 하는 이상 회사 이름으로 계약을 체결해야 합니다. 주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 특히 주택 임대 계약에는 양 당사자의 정보, 임대인 및 임차인의 이름과 주소와 같은 개인 정보가 계약서에 포함되어야 합니다. 집의 정확한 위치, 집의 정확한 위치 (예: 도로 모 방) 를 명시하다. 집 면적 집 인테리어 상황, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어 상황을 간략하게 설명한다. 시설 설비를 갖추어 집 내 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비를 간략하게 나열하다. 집의 재산권과 소유자. 이 집이 어떤 재산권인지, 재산권자가 누구인지, 임대인과 재산권자의 관계, 재산권자가 집 임대를 의뢰했는지 여부를 명시하다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.