이 조치에서 "보장성 주택" 이라고 부르는 것은 정부가 건설에 투자하거나, 정책 지원을 주거나, 다른 방법으로 모금하여, 조건에 맞는 도시 주택난주민에게 임대 판매하는 보장성 있는 주택을 가리킨다. 저임금 주택, 공공임대 주택, 경제 적용 주택, 한정가격 상품 주택을 포함한다.
이 조치에서' 주택임대 보조금' 이라고 부르는 것은 정부가 자격을 갖춘 도시 주택난 가구임대주택에 주는 화폐보조금을 가리킨다. 제 4 조 도시 주택 보장은 사람 중심, 지속 가능한 발전, 정부 주도, 사회 참여, 등급보장과 공개, 공정성, 정의의 원칙을 따라야 한다.
현급 이상 인민정부는 도시 저소득 주택난가정에 충분한 보험보장을 제공하고 현지 경제사회 발전 수준에 따라 다른 자격을 갖춘 도시 주택난가정에 적절한 보장을 해야 한다. 제 5 조 현급 이상 인민정부는 도시주택보장을 공공서비스 이행의 중요한 의무로 삼아 재정투자를 늘리고 안정적인 융자와 주택 모금 메커니즘을 확립하고 주택보장 업무를 규범화하고 차근차근 적용 범위를 확대해야 한다.
현급 이상 인민 정부는 우대 정책을 통해 사회자금과 금융기관을 안내하여 도시 주택 보장을 지원해야 한다. 제 6 조 성 주택 도시와 농촌 건설 주관 부서가 전성 도시 주택 보장 업무를 주관하다.
주정부 개발 개혁, 재정, 토지 자원, 민정, 세금, 인적 자원 및 사회 보장, 금융, 공안, 감독, 감사 등의 부서는 각자의 책임 범위 내에서 도시 주택 보장 업무를 잘 수행합니다. 제 7 조 구역의 시 현 (시) 주택보장부는 본 행정 구역 내의 도시 주택보장업무를 주관하며, 그 소속 도시 주택보장업무기관은 다음과 같은 도시 주택보장사무를 처리한다.
(a) 도시 주택 보안 신청 및 관련 정보 감사;
(b) 보증 주택 임대, 판매, 회수, 인수 및 주택 임대 보조금 발급, 조정, 해지 등의 구현, 보증 주택 입주, 퇴출 및 사용 등록 및 검사
(3) 정부가 임대한 보장주택의 운영 관리 및 유지 보수
(4) 기업, 사업 단위 및 사회 단체의 모든 경제 적용 주택을 감독하고 관리한다.
(5) 도시 주택 보안 파일 관리 및 정보 시스템 구축 및 유지
(6) 도시 주택 안전과 관련된 기타 사항.
구 () 를 세운 시 () 현 () 인민정부 관련 부서는 각자의 직책 범위 내에서 도시 주택 보장 업무를 잘 해야 한다.
관련 거리사무소, 향민정부는 주택보장기구와 인원을 명확히 하고, 도시주택보장업무를 담당하고, 도시주택보장서비스망을 형성해야 한다. 제 8 조 () 구 () 의 시 현 () 인민정부는 도시 주택보장인의 경비와 업무경비를 재정예산에 포함시켜 업무가 정상적으로 전개되도록 보장해야 한다. 제 9 조 현급 이상 인민 정부는 도시 주택 보장 업무에서 뚜렷한 성과를 거둔 단위와 개인에게 표창과 장려를 해야 한다. 제 2 장 계획건설 제 10 조 현급 이상 인민정부는 경제사회 발전 수준, 주민주택 상태, 도시주택보장의 전반적인 요구에 따라 재정능력, 자원환경조건, 인구규모, 구조 등을 결합해 본 행정구역 내 도시주택보장계획과 연간 계획을 제정하고 규정 절차에 따라 비준한 후 실시를 발표해야 한다.
도시 주택 보안 계획에는 도시 주택 보안의 목표 임무, 전반적인 요구 사항, 보장 주택 건설 및 공급 규모, 토지 및 자금 조달, 계획 이행 조치 및 작업 메커니즘이 포함되어야 합니다.
주택보장년도계획의 편성은 연간 주택보장자금 배정, 보장주택건설지 지표, 지역배치, 공급규모, 공급구조, 임대비율, 보장대상 범위 및 주요 정책조치를 명확히 해야 한다.
도시 주택 보장 계획과 연간 계획은 본급 국민경제와 사회발전 계획과 연간 계획에 포함되어야 하며, 도시와 농촌 계획, 토지이용 마스터플랜, 주택건설 계획과 맞물려야 한다. 제 11 조 구역의 시, 현 (시) 인민정부는 보장성 주택 건설지 비축제도를 세워야 한다. 성 인민정부는 매년 일정 비율의 신용지지표를 예약하고, 성 () 성 () 도시 주택보장연도 계획과 구설구 () 가 있는 시 현 () 보장주택 건설 규모, 계획 부지, 프로젝트 승인 등에 따라 프로젝트에 직접 토지지표를 하달한다.
토지 비축에 포함된 보장성 주택 건설용지는 법정 절차 없이는 변경할 수 없다. 어떤 부서도 양도방식으로 취득한 토지의 용도를 변경하는 것을 승인할 수 없으며, 토지 용도를 바꾸는 것을 제안하는 것은 토지 사용권을 회수해야 한다.