세낸 집은 태양열이 망가졌는데, 물값은 누가 내나요?

보통 임대 주택에서 물이 새는 것은 모두 집주인이 돈을 낸 것이다. 세입자의 고의적인 파괴로 물이 새는 경우 세입자가 책임을 진다. 임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 내용에는 각종 비용의 지불자 및 후속 장비 유지 보수 비용이 포함됩니다. 태양열 누수 비용, 물비, 부동산은 책임지지 않는다. 관련 부동산 규정에 따르면, 가정용 태양열 물의 소유권은 사용자이며, 사용자는 물값을 부담할 것이다.

임대 계약은 무엇을 주의해야 합니까?

임대 계약은 다음 사항에주의를 기울여야합니다.

1. 임대는 반드시 정식 임대계약을 체결해야 하며 계약 내용은 상세해야 한다. 특히 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 부동산 관리비 등은 누가 지불합니까? , 그리고 세 놓기 전에 모든 가치를 나열하고, 모든 비용 내역은 계약서에 적혀 있습니다. 단지 말로만 합의하는 것이 아니라 후속 문제를 야기합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

임대 기간 동안 주택 수리의 의무와 비용. 임대 기간 동안 주택과 부속 장비에 문제가 있거나 고장이 발생하면 누가 수리하고 비용이 어떻게 부담되는지 미리 합의해야 한다. 그렇지 않으면 문제가 생기면 분쟁이 발생하기 쉽다.

임대 계약서에 서명한 지 1 년이 넘은 것은 위약이 아닌가?

1 년 임대 계약을 체결하고 중도에 임대를 취소하는 것은 위약 행위에 속한다. 양측이 1 년 임대 계약을 체결하면 세입자 중도퇴실은 위약으로 간주된다. 계약서에 계약 기간이 1 년이라고 명시되어 있기 때문이다. 그러나 양측이 모두 동의한다면 임대 계약을 해지하는 약속이지 위약이 아니다. (알버트 아인슈타인, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 동시에 위약에 주의하고 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거:

민법전' 제 186 조는 한쪽이 상대방의 인신권, 재산권을 침해하는 경우 피해자는 위약책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다고 규정하고 있다.