마지막으로
1. 다중 레이어 1-3 (최적) 4 (양호)
2.6-9 층의 작은 고층 건물 (시선이 잘 통하는 경우) 또는 0-3 층의 작은 고층 건물 (양호)
3. 1-3 (우수) 고층 건물 전체 층의 3 분의 1 ~ 3 분의 2 (시선이 장애물이 없는 경우 우수)
집을 몇 층 사면 집을 사는 것이 가장 좋을 때, 모두 층이 높을수록 비싸다는 것을 알고 있다. 사실, 높은 층의 공기는 좋고, 소음은 낮으며, 심지어 모기 몇 마리를 잃을 수도 있다. 평생의 보금자리를 위해 많은 주택 구입자들은 더 많은 돈을 쓰고 높은 층을 사려고 한다.
하지만 사실 집이 높을수록 좋다. 어느 층이 제일 좋은지 아세요?
1. 최적 레벨-건물의 3/ 1 과 3/2 사이의 2 1 레벨 건물을 예로 들어 7-1에 최적 레벨이 있습니다. 이곳의 채광과 공기는 모두 좋다. 경관건물이라면 관람 효과도 좋다. 이런 높이의 사람은 베란다에 서서 어지러움을 느끼지 않는다. 중년 및 젊은 사람들에게 적합합니다. 이 높이는 지면에서 일정한 거리가 있어 도로 소음의 영향을 받지 않는다. 엘리베이터가 고장 나더라도 주민들이 10 층을 달리는 것도 문제가 되지 않는다. 다층 주택이 좋고, 다층 주택은 벽돌 콘크리트 구조물이다. 이런 구조는 건설비가 낮아 철근 콘크리트 구조보다 약 40% 낮다. 이런 집은 내구성이 보통이어서 감가상각이 빠르다. 그것의 장점은 여러 가지 제한으로 인해 집은 판형일 뿐, 대부분 남북으로 통풍을 할 수 있다는 것이다.
2. 기둥빔 제한 없이 호형이 더 좋습니다. 또 엘리베이터가 없고 엘리베이터 우물, 대기계단청 등 공공건물 면적이 적어 방 이용률이 높다. 다층 최고의 층은 3 층과 4 층입니다. 고층 주거용 건물은 철근 콘크리트 건물입니다. 프레임 구조, 프레임 전단벽 구조, 프레임-배럴 구조로 나뉩니다. 프레임 구조는 몇 개의 기둥과 들보로 집 전체를 엮어서 호형 구조를 마음대로 바꿀 수 있는 것이다. 단점은 방에 기둥이 있어 외관과 가구 배치에 영향을 준다는 것이다. 프레임 전단 구조는 빔 및 기둥을 숨기는 장점이 있습니다. 단점은 방 배치가 제한되어 실내 벽은 대부분 철거할 수 없고 인테리어가 불편하다는 것이다. 같은 층에 호형차가 생길 수밖에 없다.
3. 틀통 구조: 전체 건물의 무게는 주로 몇 개의 큰 틀통이 부담한다. 셀 안의 벽은 내력벽 역할을 하지 않는다. 실제 활성 건물에서는 벽이 마음대로 바뀔 수 있고, 심지어 전체 층도 마음대로 간격을 둘 수 있다. 이것은 현재 가장 선진적인 구조이다. 판매에서, 이 층들의 가격은 다른 층보다 훨씬 비싸지만, 여전히 첫 번째로 강탈당했다. 협곡 효과' 의 영향으로 많은 지역사회 밀집 지역의 고층 주택 중간에' 오염물 고밀도 구역' 이 있는데, 속칭 회색층이라고 한다. 이른바' 협곡 효과' 란 주변 버스 간선도로나 공장, 고층주택을 말한다. 거리바람의 작용으로 먼지가 함유된 기류는 평온한 운동이 아니라 고층 건물 사이의 일정한 간격 내에서 위아래로' 배회한다' 고 한다.
4. 지면에 가까운 오염물은 공기 흐름에 따라 일정 높이까지 올라간 다음 아래쪽이나 수평으로 사라진다. 어떤 사람들은 이 높이가 9- 1 1 층에 있다고 말한다. 전문가들은 이것도 구체적인 부동산 구체적인 분석이 필요하며 일률적으로 논할 수 없다고 말한다. 예를 들어, 공장 주변에 먼지가 있는 일부 번화가에서는 여러 가지 요인에 의해 높이가 반드시 9- 1 1 일 필요는 없습니다. 주변 환경이 좋은 동네에서는 이런 현상이 나타나지 않는다. 중국에서는 층이 높을수록 비싸다. 그러나 전문가들은 건물을 살 때 6 층과 7 층의 위치가 가장 좋다고 조언한다.
우선, 공기질의 관점에서 볼 때 높이는 30 미터 이상이며 공기질은 더 나쁘다. 또한 고위층 공기는 희박하기 때문에 특정 질병을 앓고 있는 사람들은 특히 만성 기관지염, 심장병, 협심증, 심혈관 질환을 앓고 있는 사람들이 불편할 가능성이 높다. 고층 건물을 선택할 때는 더욱 신중해야 한다. 또한 철근 콘크리트 구조물은 전기 장비에서 나오는 전파가 건물을 따라 순환하도록 강요하는데, 그 중 상당 부분이 꼭대기층으로 올라가기 때문에 고위층 주민들이 골머리를 앓기 쉽다. 둘째, 심리학의 관점에서 볼 때, 고위층에 사는 사람들은' 기초가 불안정하다' 는 느낌을 받기 쉬우며, 흔히 내면이 답답함을 느낀다. 고층 주택가를 걸으면 사람도 답답함을 느낄 수 있다.
또 고층 빌딩에 오래 살면 아이의 성장과 발육에도 매우 불리하다. 아이가 활동을 좋아하지 않고 성격이 폐쇄될 수 있다.
5. 사람에게 가장 이상적인 집은 지면에 가깝고, 자연에 가깝고, 6 ~ 7 층 집이 가장 좋다. 너무 낮은 바닥은 빛, 습도 부족, 공기 흐름이 느려질 수 있다. 그리고 자동차와 아스팔트는 공기 중 포름알데히드, 일산화탄소, 질소의 함량을 증가시킨다. 저층 건물을 선택할 때 주요 도로와의 거리가 최소 200 미터는 안전합니다.
고층 건물의 9 ~ 11 층이 좋다고 생각하지 마라, 그러면 네가 틀렸다. 이 바닥들은 먼지 층일 뿐, 더러운 공기가 이 높이까지 되면 멈춘다. 우리는 너에게 말하지 않을 것이다.
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집을 살 때 어느 층이 좋을까요? 집을 사는 것은 고위층과 다층, 구체적인 선택은 다음과 같다.
1, 높은 레벨: 레벨의 1/3-2/3 사이에 있는 것이 가장 좋습니다.
현재 고위층은 대부분 15 층 이상이며, 고위층 시야가 좋고, 도로에서 멀리 떨어져 있고, 프라이버시가 좋다는 장점이 있어 많은 주택 구입자들의 선택이다. 영업 컨설턴트의 관점에서 가장 좋은 층은 1/3 층에서 2/3 층 사이에 있어야 합니다.
30 층을 예로 들어 각 층의 장단점을 비교하여 선택할 층을 결정합니다.
1 층: 장점은 노인이 있는 가정에 적합하고 출입이 편리하며, 특히 정원이 있다면 더욱 그렇다. 그러나 단점은 채광 통풍이 잘 되지 않고 습도가 높고, 특히 남방이라는 점이다. 게다가 도로와 가까워서 차가 시끄럽고 시끄럽다.
2-5 층: 여름철 온도가 위보다 낮아 화재가 발생하면 탈출하기 쉽다는 장점이 있습니다. 단점은 시야가 좋지 않고 방이 어둡고 불을 켜는 시간이 길어서 소음이 너무 크다는 것이다.
6-7 층: 좋은 점은 시야가 있지만 시야가 좋지 않아 습도에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다. 단점은 빛이 충분하지 않다는 것이다.
8 층에서 1 1: 빛과 공기가 상위보다 적지만 하위보다 많다는 장점이 있습니다. 만일 정전이 되면 계단을 오르는 것도 허용 범위 내에 있으니 이 높이도 적당하다.
12 ~ 23 층: 좋은 조명, 긴 햇빛 시간, 넓은 시야가 장점입니다. 소음의 영향도 적다. 단점은 여행이 불편하다는 것이다. 예를 들어, 정전이 되면 급수나 엘리베이터가 제대로 작동하지 않는다. 이것은 집을 살 때 고려해야 할 것이다. 이 층들의 가격은 왕왕 매우 비싸다.
24-29 층: 장점은 조용하고 시야가 좋아 모기, 먼지, 소음에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다. 단점은 공기가 희박해서 심장병이나 만성 기관지염 환자에게 적합하지 않고, 아이도 장기간 살기에 적합하지 않아 발육에 좋지 않다는 것이다.
다층: 3 층과 4 층이 최고의 층입니다.
다층 주택의 장점은 여러 가지 제한으로 인해 판형일 뿐, 대부분 남북 환기를 할 수 있다는 점이다. 기둥보의 제한이 없어 호형도 좋습니다. 또 엘리베이터가 없고 엘리베이터 우물, 대기계단청 등 공공건물 면적이 적어 방 이용률이 높다.
다층 구조의 단점은 벽돌 콘크리트 구조이기 때문에 이런 구조비용은 낮고 철근 콘크리트 구조보다 약 40% 낮다는 것이다. 이런 집은 내구성이 보통이어서 감가상각이 빠르다.
이 집들을 선택할 때는 3, 4 층이 좋다. 건물 중간에는 통풍이 잘 되어 있어 1 층 습기, 옥상열 등의 단점을 피한다.
어느 층이 살기에 가장 적합한 곳입니까? 첫째, 공기질의 관점에서 볼 때 높이가 30 미터 이상이면 공기질이 나빠질 수 있다. 또한 위층의 공기는 비교적 희박하기 때문에, 특정 질병을 앓고 있는 사람들은 특히 만성 기관지염, 심장병, 협심증, 심뇌혈관 질환을 앓고 있는 사람들이 불편할 가능성이 높다. 고층 건물을 선택할 때는 더욱 신중해야 한다. 또한 철근 콘크리트 구조물은 전기 장비에서 나오는 전파가 건물을 따라 순환하도록 강요하는데, 그 중 상당 부분이 꼭대기층으로 올라가기 때문에 고위층 주민들이 골머리를 앓기 쉽다.
둘째, 아이의 성장과 발전에 도움이 되는 안정감과 안정감을 준다.
둘째, 심리학의 관점에서 볼 때, 고위층에 사는 사람들은' 기초가 불안정하다' 는 느낌을 받기 쉬우며, 흔히 내면이 답답함을 느낀다. 고층 주택가를 걸으면 사람도 답답함을 느낄 수 있다. 육칠층의 높이는 일정한 안정과 안정감을 줄 수 있다.
또 고층 빌딩에 오래 살면 아이의 성장과 발육에도 매우 불리하다. 아이가 활동을 좋아하지 않고 성격이 폐쇄될 수 있다.
사람들의 이상적인 거주지는 땅과 자연에 가까워야 한다.
또한 고층 건물의 9 ~ 11 층이 좋다고 생각하지 마라, 그러면 네가 틀렸다. 이 바닥들은 먼지 층일 뿐, 더러운 공기가 이 높이까지 되면 멈춘다.
작은 고층 집은 몇 층을 사야 내 데이타베이스에 있는 문장 들을 보여 줄 수 있다. 천천히 고르세요.
연기와 먼지층의 존재는 "공기 흐름과 건물 마이크로환경의 영향으로 일부 건물은 일정 높이 범위 내에서 먼지 농도가 높다" 는 것을 의미한다. 그러나 반드시 고층 건물의 9 ~ 1 1 층인 것은 아니다. "그 구체적인 높이는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받아 지역, 도시, 도시, 심지어 동네마다 분진 밀도, 주변 건물 높이, 기류 터런스 특성과 관련이 있기 때문이다." 이것은 서로 다른' 먼지 층' 이 같지 않다는 것을 의미하며, 일률적으로 논할 수 없다. 동시에, 통합해야 할 과학적 요소가 너무 많기 때문에 백성들도 잘 알지 못한다.
고층 주택은 도시화와 산업화의 산물이다. 고층 주택의 가장 큰 장점은 토지를 절약할 수 있다는 것이다. 특히 우리 같은 인구대국은 같은 기초에 6 층 주택과 12 층 주택을 짓고 토지 이용률을 두 배로 높일 수 있으며, * * * 와 개발업자들에게 유리한 것 같다. (* * * 땅을 많이 팔 수 있고, 개발자들은 말할 것도 없다.) 그래서 최근 몇 년 동안 * * 과 개발업자들은 각종 매체를 이용해 투기를 선전했다.
먼저 작은 고위층의 장점에 대해 이야기하자. 첫째, 시공 품질로 볼 때, 일반적으로 고층 건물의 시공 기준과 품질은 다층 건물보다 높다. 일반 다층 주택은 일반적으로 벽돌 콘크리트 구조물이고, 고층 주택은 철근 콘크리트 현장 타설, 기초가 깊고 단단하며, 벽이 두껍고, 물이 스며들지 않고, 내진성이 다층보다 우수하며, 전체가 가라앉지 않습니다. 그리고 감가 상각 주기가 길다. 더 안전한 공급, 안전한 주거 환경 중앙 집중화, 대규모 관리 서비스, 좋은 조명 및 환기 조건을 제공하는 양방향 급수 전원 공급 시스템도 있습니다.
작은 고층 건물의 유행에 따라 최근 몇 년 동안 층 선택에 대한 논쟁이 갈수록 많아지고 있다. 소고위층 선택에 대해 말하자면, 어떤 사람이 분명히 말할 것이다. 왜 다투어야 하는가? ! 작은 고위층이니까 당연히 높을수록 좋습니다. 사실 그렇지 않습니다. 같은 아파트, 다른 층에 위치하면 거주감이 크게 달라질 수 있습니다. 각 층마다 저기후가 있다. 층마다 우리 생활에 다른 영향을 미친다. 먼저 각 층의 장단점을 소개하여 여러분들이 고려할 수 있도록 하겠습니다.
우선 일반적으로 바이어, 특히 젊은 바이어가 선호하는 저층이라고 합니다. 1 층에서 3 층까지, 사람들은 일반적으로 캐노피 아래, 땅 가까이에 살고, 나뭇가지가 창문을 두드리는 소리를 자주 들을 수 있다. 심리적으로 편안해야 하는데, 이것이 가장 좋은 곳이다. 외부 세계와 연락을 유지하고, 사람을 업신여기지 마라. 하지만 지면에 가까운 생활에도 부족한 점이 있다. 1 층에서 3 층은 지면에 가까워 심리적으로 편안하지만 저층 공기 흐름이 느리고 그림자가 많고 습도가 높으며 통풍이 잘 되지 않는 건물 내 오염도 심각하다. 대부분의 사람들은 3 층이 가장 이상적이라고 생각하는데, 마침 이곳에 대량의 유해 물질이 모였다. 4 층과 5 층에는 유해 물질이 훨씬 적다. 왜냐하면 그것들이 가라앉거나 수평으로 사라지기 시작했기 때문이다.
현대사회에서 고층 주택은' 작은 건물이 한눈에 들어온다' 는 느낌을 준다. 고층 건물의 시야가 더 넓어지고, 공기의 질이 더 좋고, 소음이 적다. 자연풍이 세고, 채광이 좋고, 일조 시간이 길며, 어떤 것은 태양을 향해 7 ~ 8 시간을 비춘다. 그럼, 높을수록 좋을까요? 어떤 사람들은 고층 공기가 신선하고, 소음이 적고, 풍경이 아름답다고 생각한다. 이것은 당신이 살고있는 작은 고층 주변의 환경을 미리 설정합니다. 사는 고층 건물 주변에는 산이나 물이 없고, 앞 건물의 뒤통수만 보고, 도시의 각종 광전오염을 즐기고 있다. 풍경이 좋다고 말할 수 있습니까? ! 사실 고층 빌딩에 살면서 풍경을 보고 싶어하는 많은 사람들이' 풍경' 이 되어 맞은편 같은 층의 주민들이 풍경을 통해 자신의 작은 집을 볼 수 있게 했다. 이런' 풍경' 이 어떻게 그들의 마음을 아름답게 할 수 있는지는 정말 알 수 없지만, 낮은 층은 시선의 사각과 지상 나무의 낮은 건물의 차단으로 인해 매우 사적으로 보인다. (이것은 분명 모두를 놀라게 할 것이다. 하지만 사실은 사실이다.) (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 고층 건물에 관해서는 자연풍이 세다. 많은 주민들은 자연풍이 때로는 너무 커서 (특히 바람이 많이 부는 지역과 춘하 계절), 꼭대기의 공기가 생각보다 신선하지 않다고 자주 느낀다. 크고 작은 굴뚝이 도시를 거의 포위하고 유해 물질이 30 미터 이상 모이는 것은 필연적이다. 8- 1 1 층은 환경과학에서 이른바 연기와 먼지층으로 공기 중의 먼지와 유해 물질이 이 높이에 머물러 있다. 실제로' 협곡 효과' ('협곡 효과' 는 주변 버스 간선도나 공장, 고층 밀집 주택) 의 영향으로 거리 바람의 작용으로 먼지가 함유된 기류는 평온한 운동이 아니라 고층 건물 사이의 어딘가에 있다. 지면에 가까운 오염물은 기류에 따라 일정한 높이로 올라간 다음 ... >; & gt
고층 집을 사기에 가장 좋은 층은 무엇입니까? 개인요인을 고려하지 않고 주택은 1/3 이상, 총 층수 2/3 이하, 1 1-22 층 위치가 가장 좋습니다. 물론 13, 14, 18 이 여러 층을 좋아하지 않는 구매자들도 많기 때문에 이 층들도 건너뛸 수 있습니다.
고층주택의 이상적인 층은 자신의 필요에 따라 선택해야 한다. 1 층에서 3 층까지 보통 사람들은 캐노피 아래에 살고 있는데, 지면과 매우 가까워서 나뭇가지가 창문을 두드리는 소리를 자주 들을 수 있다. 심리적인 편안함을 말하는 것이 좋다. 하지만 지면에 가까운 생활에도 단점이 있다. 공기 흐름이 느려지고, 공기 교환이 막히고, 그림자와 습도가 증가하고, 오염이 더 심하다는 것이다. 위에서 언급했듯이 중간 계층은 개발자의 선전만큼 이상적이지 않습니다.
상대적으로 나이가 많은 집주인이라면 4-6 층을 선택할 수 있어 자연 풍경이 아름답다. 나무와 물은 먼지가 통과하지 않도록 방지하는 좋은 필터이다. 젊은이라면 높음을 고르고 낮음을 선택하지 않고 15 이상 층을 선택하세요. 공기가 비교적 신선하고 풍경도 아름답다.
일반적으로 레벨이 높을수록 폐색이 적고 채광이 좋으며, 저층 건물 안팎의 시끄러운 환경과 거리의 교통 소음과 먼지 오염을 피할 수 있으며, 특히 단기간에 집에 거주하는 중년층 사람들에게 적합하다. 저층, 계단을 오르내리는 것이 편리하고 노인들이 살기에 적합하여 야외 활동의 기회를 증가시킬 수 있다.
집을 사면 어떤 층이 좋을까요? 최고 관리자를 선택할 때 다음 요소를 고려해야 합니다.
첫 번째는 채광입니다. 주변 층의 높이를 고려해야 합니다. 북반구의 겨울 조명 시간은 짧고, 겨울에는 일일이 가장 짧고, 조명 각도는 가장 작다. 채광은 겨울을 고려해도 방 안으로 비춰질 수 있다. 바닥의 높이는 채광의 요구를 충족시켜야 한다.
둘째, 소음, 저층 소음은 크고, 고층 소음은 작다. 소음의 영향을 줄이는 관점에서 볼 때, 층이 높을수록 좋다.
세 번째는 먼지입니다. 도시의 먼지 높이는 일반적으로 22 미터에서 30 미터 사이이다. 특히 건조한 지역에서는 먼지를 고려하려면 8- 12 층의 먼지 간격을 피해야 한다.
넷째는 꼭대기층을 피하는 것이고, 꼭대기층은 물이 잘 새고 보온성이 떨어지는 것이다.
다섯째, 시각공간을 고려해 창문 앞에 서면 시선이 더 멀리 보이는 게 좋다.
여섯째, 가격 대비 성능이 높다. 보통 저층의 단가는 비교적 싸고, 고층의 가격은 비교적 비싸다.
가격을 주로 고려하지 않는다면, 층은 여전히 비교적 높은데, 보통 18 이상입니다.
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하층을 선택하면 6-7 층을 고려해 볼 수 있다.
집을 사는 데 몇 층이 가장 좋습니까? 12 층이 가장 좋습니다.
이른바' 회색 건물' 은 순전히 헛소문이다. 특히 18 에서 최상층까지 9- 1 1 건물은 확실히 좋은 건물이다. 중간에 높지 않고 낮지도 않고 집값도 비교적 높기 때문이다 바닥이 너무 낮으면 시야와 채광이 모두 좋지 않다. 당신 주위의 고층 빌딩을 생각해 보세요. 저층 건물을 사면 더 답답해, 동네 목소리도 다 들리고, 어지러워, 고위층 구매의 의미를 잃는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 너무 높으면 엘리베이터가 고장나서 상하가 불편하면 높은 곳에서 내려다보면 현기증이 날 수 있습니다. 특히 여성과 어린이는 더욱 그렇습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 일부 불량한 바이어들은 이런 소문을 이용해 구매자를 오도한다. 이들은 자신의 지인을 통해 이 바닥을 보관하거나, 가격을 올리거나, 이른바' 먼지 바닥' 과' 소음 바닥' 을 통해 구매자의 선택을 줄여 최대한 빨리 구매할 수 있도록 한다. 생각해 보면 먼지가 무게가 있다는 것을 알 수 있다. 만약 중력과 공기의 저항만 받는다면, 결국 땅에 떨어질 것이다. 그러나 공기의 흐름으로 인해 먼지는 중력과 바람의 작용으로 공기 중에 떠 있을 수 있지만 지역, 풍향, 동네 배치에 따라 발생하는 공기 흐름은 다르며 공기 습도와 온도에 따라 먼지 농도에도 영향을 줄 수 있습니다. 그러므로 그것은 보편적으로 적용된다. 중국의 많은 가정은 온 가족이 집을 사는데, "혈본은 돌아오지 않는다." 신중함은 필요하지만, 모든 일은 머리를 써서 생각해야 하고, 바람을 듣지 않으면 비가 온다. 내가 집을 살 때도 마찬가지다. 이른바' 회색 건물' 을 위해 나는 10 여 개의 동네를 뛰어다니며, 이 몇 층에 몸소 살던 사람들을 포함하여 많은 사람들에게 회색을 느끼지 못했다고 말했다. 적어도 다른 층과는 별반 다르지 않다. 나는 또한 많은 자료를 찾아보았는데, 그 중 CCTV 13 뉴스는 전문가를 특별히 초청했는데, 실험 데이터를 통해 회색층이 전혀 믿을 수 없다는 것을 설명하는데, 단지 소문일 뿐이다.
건물을 위해 몇 층을 선택해야 합니까?
집을 살 때 모두 층이 높을수록 비싸다는 것을 알고 있다. 사실, 높은 층의 공기는 좋고, 소음은 낮으며, 심지어 모기도 적다. 평생의 보금자리를 위해 많은 바이어들이 더 많은 돈을 쓰고 높은 층을 사려고 한다.
하지만 사실 집이 높을수록 좋다. 어느 층이 제일 좋은지 아세요?
최적 레벨-건물의 3/ 1 과 3/2 사이의 2 1 레벨 건물을 예로 들어 7- 14 레벨 사이에 최적 레벨이 있습니다. 이곳의 채광과 공기는 모두 좋다. 경관건물이라면 관람 효과도 좋다. 이런 높이의 사람은 베란다에 서서 어지러움을 느끼지 않는다. 중년 및 젊은 사람들에게 적합합니다. 이 높이는 지면에서 일정한 거리가 있어 도로 소음의 영향을 받지 않는다. 엘리베이터가 고장 나더라도 주민들이 10 층을 달리는 것도 문제가 되지 않는다. 다층 주택이 좋고, 다층 주택은 벽돌 콘크리트 구조물이다. 이런 구조는 건설비가 낮아 철근 콘크리트 구조보다 약 40% 낮다. 이런 집은 내구성이 보통이어서 감가상각이 빠르다. 그것의 장점은 여러 가지 제한으로 인해 집은 판형일 뿐, 대부분 남북으로 통풍을 할 수 있다는 것이다.
기둥보의 제한이 없어 호형도 좋습니다. 또 엘리베이터가 없고 엘리베이터 우물, 대기계단청 등 공공건물 면적이 적어 방 이용률이 높다. 다층 최고의 층은 3 층과 4 층입니다. 고층 주거용 건물은 철근 콘크리트 건물입니다. 프레임 구조, 프레임 전단벽 구조, 프레임-배럴 구조로 나뉩니다. 프레임 구조는 몇 개의 기둥과 들보로 집 전체를 엮어서 호형 구조를 마음대로 바꿀 수 있는 것이다. 단점은 방에 기둥이 있어 외관과 가구 배치에 영향을 준다는 것이다. 프레임 전단 구조는 빔 및 기둥을 숨기는 장점이 있습니다. 단점은 방 배치가 제한되어 실내 벽은 대부분 철거할 수 없고 인테리어가 불편하다는 것이다. 같은 층에 호형차가 생길 수밖에 없다.
프레임 구조: 전체 건물의 무게는 주로 몇 개의 큰 프레임 튜브에 의해 부담됩니다. 셀 안의 벽은 내력벽 역할을 하지 않는다. 실제 활성 건물에서는 벽이 마음대로 바뀔 수 있고, 심지어 전체 층도 마음대로 간격을 둘 수 있다. 이것은 현재 가장 선진적인 구조이다. 판매에서, 이 층들의 가격은 다른 층보다 훨씬 비싸지만, 여전히 첫 번째로 강탈당했다. 협곡 효과' 의 영향으로 많은 지역사회 밀집 지역의 고층 주택 중간에' 오염물 고밀도 구역' 이 있는데, 속칭 회색층이라고 한다. 이른바' 협곡 효과' 란 주변 버스 간선도로나 공장, 고층주택을 말한다. 거리바람의 작용으로 먼지가 함유된 기류는 평온한 운동이 아니라 고층 건물 사이의 일정한 간격 내에서 위아래로' 배회한다' 고 한다.
지면에 가까운 오염물은 기류를 따라 일정 높이까지 올라간 다음 아래쪽이나 수평으로 사라진다. 어떤 사람들은 이 높이가 9- 1 1 층에 있다고 말한다. 전문가들은 이것도 구체적인 부동산 구체적인 분석이 필요하며 일률적으로 논할 수 없다고 말한다. 예를 들어, 공장 주변에 먼지가 있는 일부 번화가에서는 여러 가지 요인에 의해 높이가 반드시 9- 1 1 일 필요는 없습니다. 주변 환경이 좋은 동네에서는 이런 현상이 나타나지 않는다. 중국에서는 층이 높을수록 비싸다. 그러나 전문가들은 건물을 살 때 6 층과 7 층의 위치가 가장 좋다고 조언한다.
우선, 공기질의 관점에서 볼 때 높이는 30 미터 이상이며 공기질은 더 나쁘다. 또한 고위층 공기는 희박하기 때문에 특정 질병을 앓고 있는 사람들은 특히 만성 기관지염, 심장병, 협심증, 심혈관 질환을 앓고 있는 사람들이 불편할 가능성이 높다. 고층 건물을 선택할 때는 더욱 신중해야 한다. 또한 철근 콘크리트 구조물은 전기 장비에서 나오는 전파가 건물을 따라 순환하도록 강요하는데, 그 중 상당 부분이 꼭대기층으로 올라가기 때문에 고위층 주민들이 골머리를 앓기 쉽다. 둘째, 심리학의 관점에서 볼 때, 고위층에 사는 사람들은' 기초가 불안정하다' 는 느낌을 받기 쉬우며, 흔히 내면이 답답함을 느낀다. 고층 주택가를 걸으면 사람도 답답함을 느낄 수 있다.
또 고층 빌딩에 오래 살면 아이의 성장과 발육에도 매우 불리하다. 아이가 활동을 좋아하지 않고 성격이 폐쇄될 수 있다.
사람의 가장 이상적인 집은 지면에 가깝고, 자연에 가깝고, 육칠층의 집이 가장 좋다. 너무 낮은 바닥은 빛, 습도 부족, 공기 흐름이 느려질 수 있다. 그리고 자동차와 아스팔트는 공기 중 포름알데히드, 일산화탄소, 질소의 함량을 증가시킨다. 저층 건물을 선택할 때 주요 도로와의 거리가 최소 200 미터는 안전합니다.
고층 건물의 9 ~ 11 층이 좋다고 생각하지 마라, 그러면 네가 틀렸다. 이 바닥들은 먼지 층일 뿐, 더러운 공기가 이 높이까지 되면 멈춘다. 우리는 너에게 말하지 않을 것이다.
1 층 위대함: 지진, 붕괴, 화재 등 사고가 발생했을 때
28 층 집은 몇 층을 사야 하나요? 10 의 28 층 고위층 8, 9 층에 사는 것이 좋습니다.
고층 주거용 건물의 여러 층에서는 다음 요소를 고려하는 것이 가장 좋습니다.
(1) 음영 및 조명 조건
(2) 생활의 편리성;
(3) 환경 요구 사항;
(4) 가족의 연령 구성과 건강 상태;
(5) 주택건물의 총 층수. 어떤 층을 선택하는 것이 가장 좋습니까? 사실, 각 층은 자신의 미기후를 가지고 있습니다. 자신의 필요에 따라 바닥을 선택해야 합니다.
1 층에서 3 층까지 보통 사람들은 캐노피 아래에 살고 있는데, 지면과 매우 가까워서 나뭇가지가 창문을 두드리는 소리를 자주 들을 수 있다. 심리적인 편안함을 말하는 것이 좋다. 하지만 지면에 가까운 생활에도 단점이 있다. 공기 흐름이 느려지고, 공기 교환이 막히고, 그림자와 습도가 증가하고, 오염이 더 심하다는 것이다. 위에서 언급했듯이 중간 계층은 개발자의 선전만큼 이상적이지 않습니다.
이에 따라 업계 관계자들은 고층주택을 선택할 때 참고할 수 있는 두 가지 점을 제시했다. 상대적으로 나이가 많은 주민이라면 4-6 층을 선택할 수 있고, 자연풍광이 아름답고, 나무와 물은 먼지가 통과하지 못하게 하는 훌륭한 필터다. 젊은이라면 높음을 고르고 낮음을 선택하지 않고 15 이상 층을 선택하세요. 공기가 비교적 신선하고 풍경도 아름답다.
일반적으로 레벨이 높을수록 폐색이 적고 채광이 좋으며, 저층 건물 안팎의 시끄러운 환경과 거리의 교통 소음과 먼지 오염을 피할 수 있으며, 특히 단기간에 집에 거주하는 중년층 사람들에게 적합하다. 저층, 계단을 오르내리는 것이 편리하고 노인들이 살기에 적합하여 야외 활동의 기회를 증가시킬 수 있다.
어느 층이 좋은 층에 속하는지도 주거용 건물의 총 층수와 관련이 있다. 마찬가지로 4,5 층은 다층 주택의 고위층, 고층주택의 저층에 속한다. 일반적으로 개인요인을 고려하지 않고 주택은 총 층수 1/3 이상, 2/3 이하가 좋다. 예를 들면 6 층 주택 3 ~ 4 층, 18 층 타워 6 ~ 12 층이다. 또한 계층 선택은 8 과 9 를 좋아하고 13 과 14 를 싫어하는 등 숫자에 대한 구매자의 선호도와도 관련이 있습니다.
또한 오수가 넘쳐나고 땅이 축축할 가능성이 있어 사람들이 오가는 안전이 좋지 않아 주택 구입자가 층을 고를 때 종종 낙관적이지 않다. 아파트의 최상층 품질 문제가 빈번하게 발생하고, 예를 들면 누출, 보온차, 급수 부족, 상하층 가장 불편한 등의 결함이 있다. 많은 사람들이 밑바닥과 꼭대기 층을 사지 않는다.
고층 주택은 도시화와 산업 현대화의 산물이며 외부 형태에 따라 타워 건물과 판형 건물로 나눌 수 있다.
(1) 고위층 주택 우세: 토지 이용률이 높고, 실외 공공공간과 시설이 크며, 시야가 좋고, 시내 생활편리성이 좋아 주택 구입자에게 매력이 크다.
(2) 고층주택의 단점: 고층주택, 특히 타워는 호형 설계의 난이도를 증가시켜 각 층마다 호형 디자인의 방향, 조명, 통풍이 합리적이다. 또 고층주택 투자가 많아 건물의 강재, 콘크리트 소비가 다층주택보다 높다. 엘리베이터, 고압 펌프를 배치하고, 공공 통로와 문과 창문을 늘리고, 부동산 관리비에서 이러한 설비를 수리하는 반복 비용을 지불해야 한다.