계약금은 선불만 할 수 있고, 계약 이행 완료 후 계약 이행 상황에 따라 반납하거나 공제할 수 있으며, 계약 이행 완료 후에는 계약금을 받을 수 없다는 것을 알 수 있다.
물론, 주택과 임대인에 속한 물품이 손상되면 임차인은 배상해야 하지만, 이것은 보증금이 아니라 배상금이다.
계약법 제 61 조 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
제 217 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약정이 명확하지 않고 본 법 제 61 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않고 임대물의 성격에 따라 사용한다.
제 218 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 손해배상 책임을 지지 않는다.
제 219 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 222 조 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다.
제 235 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.
보증법 제 21 조
보증 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 채권 실현 비용이 포함됩니다. 보증계약은 따로 약속한 것이 있는데, 그 약속에서 나온다.
당사자는 보증 범위에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않으며 보증인은 전체 채무에 대한 책임을 진다.