2. 공장방: 하나는 집의 주인, 즉 중개구의' 주인', 하나는 중개사나 대행사, 하나는 2 집주인이다. 이것은 당신이 누구와 임대 계약을 체결할 것인지에 직접적인 영향을 미치며, 당신들의 계약 관계가 끝날 때 당신들 사이의 이익 분쟁과도 관련이 있습니다. 3. 계약금: 업주나 중개업자든, 집을 잘 보면 일정한 계약금을 내야 하는데, 보통 한 달 임대료를 요구하고, 동의하지 않고, 500 이내 협상을 한다. 4. 계약 체결: 직접 업주와 계약을 체결하고, 제 3 자가 개입하지 않고, 당신들 사이의 관계는 훨씬 간단해질 것입니다. 중개업자라면 두 가지 상황이 있습니다. 1, 그들은 당신이 업주와 계약을 체결하고 커미션만 받게 할 것입니다. 2. 당신은 중개업자와 계약을 해서 집주인을 볼 수 없습니다. 집주인과 계약하는 방식을 택하고 중개업자가 이 일에 개입하지 않도록 하는 것이 좋습니다. 5. 집세: 일반적으로 일회지불, 분기지불. 드문 경우지만 이것은 두 번의 지불이다. 이후 당신의 보증금이 순조롭게 환불될 수 있는지 여부는 갑의 인품이나 인품에 달려 있기 때문에 보증금에 대해서는 반드시 자세히 물어봐야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 보증금명언)
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.