임대인: _ _, 이하 갑측
임차인: _ _, 이하 을측
은' 중화인민공화국 * * * 과 국가' 에 따라
제 1 조 갑은 _ _ _ 시 _ _ _ _ 거리 _ _ _ 골목 _ _ _ 호 집 _ _ _ _ 동 _ _ _ 사이, 건축 면적 _ _
제 2 조 임대 기간
임대 기간 * * * _ _ _ _ _ 개월, 갑은 _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 을측에 임대주택을 배달해 _ _ 까지 사용한다 < P > 을측은 < P > 1. 무단으로 집을 전세, 분대, 양도, 전대, 연합업, 입주 또는 다른 사람과의 조제교환을 할 수 있습니다. < P > 2. 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공 * * * 이익을 해치는 것
3. 임대료 체납 개월 또는 공관 개월. < P > 계약이 만료된 후에도 갑이 계속 주택을 임대한다면 을측은 우선 임차권을 갖는다. 임대 계약이 만료로 종결될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 임대 기간을 연장할 수 있다. < P > 제 3 조 임대료 및 임대료 납부 기간, 세금 및 세금 납부 방법 < P > 갑을 쌍방이 월세 _ _ _ 원을 협의하여 을측이 _ _ _ 월 _ _ _ _ 일에 갑에게 납부한다. 선불로 사용하다. 갑이 임대료를 받을 때 세무서나 현 이상 재정부에서 감독하는 임대 증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없는 을측은 지불을 거부할 수 있다. < P > 갑을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 부동산임대세를 납부하며, 납부방식은 다음과 같이 집행된다. < P > 1. 관련 세법과 진정발 (9) 제 34 호 문건에 규정된 비율은 갑을, 을측이 각자 부담한다.
2. 갑, 을 쌍방이 합의하다. < P > 제 4 조 임대 기간의 주택 수리와 장식 < P > 집 수리는 갑의 의무다. 갑은 임대 주택과 그 설비를 정기적으로 점검하고 제때에 수리해야 하며, 누수, 침수, 삼통 (내수, 물, 조명전기) 과 문과 창문이 잘 되어 을측이 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. < P > 수리 범위와 기준은 도시건설부 (87) 성주공자 제 13 호 통지에 따라 집행된다. < P > 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. < P > 임대주택 수선, 갑을 쌍방이 합의한 후 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ 대금 조치를 취하여 처리한다. < P > 1. 규정된 수리 범위에 따라 갑이 출자하여 시공을 조직하다. < P > 2. 을측이 갑이 약속한 수리 범위와 공사 프로젝트 내에서 먼저 수리비를 지불하고 시공을 조직한 후, 완공 후, 그 수리비용은 정식 송장에 따라 을측이 납부해야 할 집세에서 _ _ _ 을 (를) 공제한다.
3. 파티 b 가 유지 보수를 담당합니다.
4. a 국과 b 국은 합의했다. < P > 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 장식할 수 있지만 규모, 범위, 공예, 재료 등은 사전에 갑의 동의를 받아야 시공할 수 있다. 장식품의 가공비와 임대기간이 만료된 후의 소유권 처리에 대해 쌍방은 < P > 가공비는 _ _ _ 측이 부담한다 ();
모든 소유권 _ _ _ 당사자 (). < P > 제 5 조 임대 쌍방의 변경 < P > 1. 만약 갑이 법정 수속 절차에 따라 부동산 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우, 본 계약은 합의 없이 신규 부동산 소유자에게 계속 유효하다. < P > 2. 갑이 집을 팔면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가져야 한다. < P > 3. 을측은 제 3 인과 용실을 교환해야 할 때 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다. < P > 제 6 조 위약 책임 < P > 1 < P > 2. 임대 쌍방이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 않은 경우 위약측은 상대원의 배상을 책임진다. < P > 3. 을측은 연체임대료를 납부하고, 여전히 임대료를 납부해야 하는 것 외에 임대료의 _ _ _% 에 따라 일수로 갑측에 위약금을 납부해야 한다. < P > 4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다. < P > 5. 을측은 무단으로 임대주택을 타인에게 양도하고, 갑측은 양도행위를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 계약임대료의 _ _ _% 에 따라 일 단위로 을 측이 갑에게 위약금을 지급한다. < P > 6. 본 계약이 만료될 때 을측은 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 계약임대료의 _ _ _% 에 따라 일수로 갑에게 위약금을 지급한 후에도 갑측은 여전히 계약을 해지할 항소권을 가지고 있다. < P > 상술한 위약행위에 대한 경제적 클레임은 갑을 쌍방이 본 계약비자기관의 감독하에 진행하기로 합의했습니다.
제 7 조 면책조건
1. 주택이 불가항력적인 원인으로 파손되거나 을측 손실을 초래한다면 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. < P > 2. 시정건설이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방이 손해를 입게 하고 서로 책임을 지지 않는다. < P > 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산하며, 얼마만큼 환불해 드립니다. < P > 제 8 조 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약이 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 주택 임대 관리기관에 조정을 신청할 수 있고, 조정이 무효일 경우 시 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다. < P > 제 9 조 기타 약정사항 < P > 제 1 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 협의하여 보충협의를 체결할 수 있다. 보충협정은 시 주택 임대 관리기관에 제출하여 관련 부서에 신고하여 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다. < P > 본 계약은 4 부, 그 중 정본 2 부, 갑을측은 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 사본 2 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: (도장) 임차인: (도장)
법정 대리인: (서명) 법정 대리인: (서명)
대리인: (서명) 대리인: (서명) 계좌 번호:
전화: 전화:
계약 장소: 계약 기간:
계약 유효 기간: 년 월 일
까지 주택 임대 계약 템플리트입니다