본보 뉴스 (기자 수려함) 는 6 월 5438+2 월 2 1 일 천진주택적립금 관리센터에서' 주택적립금 인출 및 개인주택적립금 대출 관련 정책 조정 통지' (이하' 통지') 를 발표해 적립금 대출 신청에 대한 두 번째 가정주택 최소 계약금 비율을 조정했다.
"통지" 는 천진에서 직공을 예치하여 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구입하고, 계약금은 주택 거래가격의 40% 이하가 아니라고 규정하고 있다. 이전에 직공들이 적립금 대출을 신청하여 두 번째 가정주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 60% 였다.
또한, 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 천진시 직원은 임대 주택 적립금 추출 조건에 부합하며, 실제 임대료 지출에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다. 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 가정의 첫 주택을 구입한 사람은 최대 대출액이 천진시 통일대출액을 기준으로 20% 올랐다. 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 것은 두 명 이상의 자녀를 양육하고 적어도 한 명은 미성년이다.
이 통지는 2022 년 2 월 26 일부터 시행돼 2027 년 2 월 25 일 폐지된 것으로 알려졌다.
천진 선순위 기금 대출 80 만 조건
최근 우리 시는' 주택 적립금 관련 정책 조정에 관한 통지' 를 발표했다. "통지" 는 우리 시의 직원들이 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 첫 가정주택을 매입한 것으로 밝혀졌으며, 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다. 본 통지는 2022 년 5 월 27 일부터 시행됩니다. 대출 접수일이 2022 년 5 월 27 일 이전인 경우, 본 통지 시행 전 정책에 따라 집행됩니다. 2022 년 5 월 27 일 (당일 포함) 이후에 접수한 것은 본 통지를 기준으로 합니다.
"통지" 는 직원 임차보장임대실에 대한 지원을 강화했다. 연속 주택 적립금을 3 개월 동안 전액 납부하고, 우리 시에서 보장된 임대주택을 임대한 직원은 주택 적립금 인출을 신청할 수 있으며, 매월 인출총액은 그 달에 이미 집세를 납부한 것을 초과하지 않고, 총액은 2400 위안을 넘지 않는다.
직원들이 자금 사용량이 높을 때 제때에 대출을 받을 수 있도록,' 통지' 는 첫 번째 스위트룸 대출의 최대 한도 2 단계 조정 메커니즘을 규정하고 있다. 우리 시 주택적립금 자금 활용률이 3 개월 연속 90% 를 넘고, 시 주택적립금 관리센터에서 시 주택적립금 관리위원회 사무실에 보고하고 사회공고를 하고, 다음 달 1 일부터 첫 번째 스위트룸 대출 최대 한도를 제시한다. 3 개월 연속 주택적립금 자금 사용량이 85% 미만인 시 주택적립금 관리센터는 같은 절차에 따라 첫 주택 대출의 최대 한도를 80 만원으로 올릴 예정이다.
시 주택 적립금 관리센터는 직원들이 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 두 번째 가정주택을 구매하는 경우 최대 대출 한도가 40 만 위안을 그대로 유지한다는 사실을 직원들에게 상기시켰다. 세 번째 이상 주택을 구입한 사람은 개인 주택 적립금 대출이 지급되지 않는다.
천진 선순위 기금 대출의 새로운 정책 2022
1. 저축 정책:
순수 선순위 기금의 첫 번째 및 두 번째 식별 방법 세트
제 1 회:
추출은 아니다. 본 시에는 주택이 없고, 본인은 적립금 대출 기록이 없거나, 이전에 참가한 적이 없다.
배우자 적립금 대출은 첫 번째 세트로 할 수 있고, 정산된 순주택담보 대출은 세트로 할 수 없다.
두 세트:
본 시에는 집이 없지만, 적립금 대출 기록이나 전 배우자 적립금 대출 기록이 있거나, 천진에 방이 있는 것은 두 세트라고 할 수 있다.
처리되지 않음:
두 차례의 적립금 대출 기록이 있는 사람은 적립금 대출을 발행하지 않는다.
이 정책은 2022 년 5 월 8 일에 시행되었다.
5 월 27 일, 첫 번째 적립금 최고 대출은 80 만 원으로 조정되었고, 두 채는 여전히 40 만 채였다.
천진 주택 적립금 관리센터는 주택 적립금 관련 정책 조정에 관한 통지를 발표했다.
본 시의 직공은 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 가정의 첫 주택을 구매하는 데, 최대 대출액은 80 만 위안이다.
2022 년 5 월 27 일부터 시행됩니다.
둘. 대출 금리 조정:
5 월 중순부터 대출 정책은 첫 고객층을 선호한다.
5 월 15, 첫 번째 금리는 20 개 기준점을 낮출 수 있다.
5 월 17 일 오후, 천진의 대부분의 은행은 이미 첫 주택 대출금리를 4.4%(lpr-20 기준점) 로 공식 인하했다.
5 월 20 일, 5 년 이상 LPR 은 4.45%, 하락 15 기준점. 첫 1 년은 조정하지 않고 5 년밖에 조정하지 않았다.
제 1 금리는 4.25%, 제 2 금리는 5.05% 이다.
첫 주택 융자 금리가 4.9% 에서 4.25% 로 낮아져 65 개 기준점이 낮아졌다.
천진 선순위 기금 대출 새로운 정책 2022 이자율
안녕하세요, 천진 주택적립금 관리센터의 최신 정책에 따르면 2022 년 주택적립금 대출금리는 4.35% 로 2020 년 4.75% 미만이었습니다. 또한 천진 주택 적립금 관리센터는 2022 년 주택 적립금 대출 최소 한도 20 만원, 최대 한도 200 만원, 최대 대출 기간 30 년을 제안했다. 대출 금리는 시장 금리에 따라 변동하며 최대 7.5% 를 넘지 않는다. 또한 2022 년에는 주택 적립금 대출이 상품 주택 구입, 자건물, 인테리어 등을 지원할 예정이다. 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 적절한 대출 방안을 선택할 수 있다.
천진 선순위 기금 대출 정책
주택 적립금 납부는 집을 사야 하는 사람들에게 큰 복음이다. 국가는 우리의 주택 문제를 개선하기 위한 일련의 조치를 내놓았는데, 그중에서도 적립금 대출 정책은 조치 중 하나이며, 주택 구입에 대한 인식에 대해 더 큰 지지를 주고, 사람들의 주택 구입 압력을 크게 높였다. 다음은 천진 적립금 대출 정책의 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
1. 천진 적립금 대출 정책은 어떻게 되나요?
선순위 기금 대출 신청을위한 기본 조건은 다음과 같습니다.
1, 본 시의 상주 호적 또는 본 시의 기타 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 완전한 민사행위 능력, 안정된 직업과 수입, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 신용이 좋다.
3. 법정 퇴직 연령에 이르지 못함 (국가는 별도로 연장할 수 있으며 규정에 따라 집행할 수 있지만, 만 65 세를 넘지 않음); 법정 퇴직 연령은 일반적으로 여성 55 세, 남성 60 세입니다.
4. 주택적립금 계좌 개설 1 년 이상, 주택적립금 대출을 신청하기 전에 주택적립금 1 년 이상 연달아 납부하고, 고용인은 빚을 지지 않는다.
본인은 정산되지 않은 선순위 기금 대출이 없습니다.
6. 본 시의 행정 구역 내에서 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비합니다. 그 중에서도 자체 주택을 건설, 개조, 정비하는 것은 노동자들이 농촌 집단 토지에 자체 주택을 건설, 개조, 정비하는 것을 말한다. 집을 짓고 개조하려면 계획 및 토지 관리 부서의 승인 서류가 있어야 합니다. 집을 대대적으로 보수하려면 계획 관리 부서에서 승인한 서류가 있어야 한다.
근로자는 이미 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출이 상환될 때까지 배우자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
둘째, 대출 과정
(1) 개인 데이터
대출자는 대출을 신청할 때 개인 정보를 제공해야 하며, 배우자, 미성년 자녀 또는 기타 주택 구입자도 관련 정보를 제공해야 한다.
1. 차용인과 배우자
1) 대출자 및 배우자 신분증 (신분증이 분실되거나 만료된 경우 임시 신분증이나 호적 소재지 호적관리부에서 발급한 사진 있는 신분증) 및 사본 4 부. 배우자는 장교, 군인을 위해 군관증이나 병사증 및 사본 3 부를 제공한다. 배우자는 비중국 시민이나 홍콩, 마카오, 대만 화교에게 여권과 사본 3 부를 제공한다.
2) 호적본이나 민정부에서 발급한 결혼증명서나 결혼증명서 및 사본 3 부.
3) 차용자 및 배우자의 주택 적립금.
4) 차용인과 배우자의 블록 인감.
5) 차용인 호적부나 블루프린트 호적부 또는 임시거주증 사본 2 부.