공셋집의 보장 대상은 항주시 (소산구, 여항구, 임평구, 푸양구, 임안구, 하동 제외) 에 부합하는 도시 중 소득주택난가정, 신규 취업대학 졸업생, 창업자 등이다.
(a) 도시 중등하소득주택난가정공공임대주택 신청은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 신청자는 5 년 이상 시내 상주계좌를 가지고 있습니다.
2. 신청한 가정의 전년도 1 인당 가처분소득이 일정 금액보다 낮다.
3. 신청가정은 시내, 소산구, 여항구, 임평구에 방이 없습니다.
(b) 새로 취업한 대학 졸업생, 창업자가 공공임대 주택을 신청하려면 반드시 다음과 같은 조건을 동시에 갖추어야 한다.
1. 신청인은 시내 상주 호적을 가지고 있거나 유효기간 내에 시내, 소산구, 여항구, 임평구 공안기관이 발급한' 저장성 거주증' 을 보유하고 있다.
2. 지원자는 중급 (포함) 이상의 직함을 가지고 있거나, 고급 직업자격증을 취득한 지 2 년 이상이거나, 대학 본과 이상 학력을 졸업한 지 7 년 미만이다 (석사 이상 학력자는 졸업연한에 제한되지 않음).
3. 신청인은 읍내 고용기관에서 근무하고 노동계약 1 년 이상 (포함) 에 서명하고 주택적립금 또는 사회보험료를 6 개월 이상 연속 납부하거나 도시영업허가증과 납세증명서 1 년 이상 (포함) 을 소지하고 있습니다.
4. 신청자는 전년도 가구당 가처분소득이 일정 금액보다 낮았다 (지원자가 부고위직 (포함) 이상 직함이나 석사 이상 학력을 가지고 있는 경우 신고된 경제수입을 심사조건으로 삼지 않는다).
5. 신청가정은 시내, 소산구, 여항구, 임평구에 방이 없습니다.
6. 신청자 (배우자) 직계 친족은 시내, 소산구, 여항구, 임평구 주택융자 능력이 없다. 구체적인 기준은 다음과 같습니다: 신청자 (배우자) 직계 친척은 도시, 소산, 여항, 임평구에 2 채 이하의 주택이나 1 인당 주택 건축 면적이 50.55m2 미만이며, 직계 친척이 시내, 소산, 여항, 임평구 무주택융자 능력으로 간주된다.
공공 임대 주택의 특성
1. 공공 임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것은 주택 공급 체계를 개선하고 도시의 저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치이다. 이로부터 공셋집은 우리 정부가 염세주택, 저렴한 주택을 내놓은 후의 신형 보장주택으로 실속 있는 것으로 드러났다.
2. 공셋집은 부동산 시장에서 생기는 것이 아니라 국가 정부가 추진하는 것이다. 그것은 국가가 주택 보장을 위해 설계한 신형 주택이다. 공셋집의 보장성 때문에 국가도 정책 지원을 통해 공셋의 발전을 촉진할 책임이 있기 때문에 정책 지원이기도 하다.
3. 공임대와 개인임대의 가장 큰 차이점은 전문성이다. 전통적인 개인 임대 주택의 주요 기능은 자생이고, 공셋집은 신설이나 개조를 통해 얻든, 시장에서 장기간 임대하든 자주를 위한 것이 아니라 임대를 위한 것이다.