법률 분석
주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약된 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 주택 임대 계약의 내용은 주로 주택 주소, 방 수, 사용 면적, 주택 가구전기, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료 지불 날짜 및 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다. 건설 계약 구성 요소: 1. 건물의 기본 정보. 한편, 집의 기본 정보는 부동산 주소, 건축 면적 등을 포함한 부동산 자체의 상태를 가리킨다. 반면에 집의 소유권을 가리킨다. 일반적으로 재산권번호, 재산권자 이름, 담보설정 여부 등을 가리킨다. 둘째, 임대 계약은 임대료와 보증금 지불 방식 외에도 임대 기간 동안 수력, 난방 부동산비, 위생비 등 기타 비용을 부담하는 방식도 합의했다. 셋째, 주택 수리 및 유지 보수, 임대 기간 동안 가구, 가전제품 등 가전제품 손상이 불가피해 주택 유지 보수의 권리와 책임에 합의할 필요가 있다. 임대 계약 모델의' 주택 유지 보수 및 수리' 는 집주인과 임대인의 책임을 규정하고 있다. 넷째, 계약 해지의 구체적인 경우, 임대 계약은 어떤 상황에서 계약을 해지할 수 있는지를 명시하여 집주인과 임차인의 행동을 제한하고 쌍방의 권리를 보호해야 한다. 다섯째, 위약 책임 및 추궁하다. 임대 계약을 체결할 때는 반드시 쌍방의 위약 책임에 대한 약속에 주의해야 한다. 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약서에 서명해야 한다. 임대 쌍방은 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록을 신청해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.