법적 분석: 주택 임대 관계에서 집주인의 가장 중요한 의무는 임대 기간 동안 임대 부동산을 합의된 용도에 맞게 유지하는 것입니다. 여기에는 집주인의 유지 관리 의무도 포함됩니다. 임차인이 달리 합의하지 않는 한, 임차인은 임대료를 지불하는 것 외에도 임대 기간 동안 계약에서 약정한 방법에 따라 임대 부동산을 먼저 사용해야 합니다. 임대 부동산을 유지하십시오.
법적근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제2조 중국 국유지(이하 국유지) 범위 내 부동산 개발 취득 중화인민공화국 도시계획구역 부동산 개발, 부동산 거래, 토지사용권 관련 부동산 관리에 종사하는 경우 이 법을 준수한다. 이 법에서 가옥이란 토지에 있는 가옥과 그 밖의 건축물 및 건축물을 말한다. 이 법에서 부동산 개발이란 이 법에 따라 국유 토지사용권을 취득한 토지에 기반 시설과 주택을 건설하는 것을 말한다. 본 법에서 규정하는 부동산 거래에는 부동산 양도, 부동산 저당, 주택 임대 등이 포함됩니다.