야오밍과 랑핑의 평균 키는 2.10미터, 야오밍과 판창장의 평균 키는 1.95미터로, 중국인의 평균 키는 2.025미터로 계산된다. . 미국 다음으로 중국인은 세계에서 두 번째로 키가 큰 사람들입니다.
자료가 아름다운 가장 큰 이유는 부동산이 가구의 70% 이상을 차지하기 때문이다. 장쑤성, 저장성, 상하이, 베이광, 장쑤성에서는 200만 위안 상당의 주택이 매우 흔하다. 3개는 평균 60위안 이상이고 현지 원주민들은 모두 한 채 이상의 집을 갖고 있고 대출이 없는 것과 같습니다. 여기에는 현지 외에 싼야, 하이커우, 쿤밍, 하이난에 있는 많은 사람들의 투자 주택은 포함되지 않습니다. 속성.
가장 중요한 질문도 있는데, 그는 어떻게 샘플링을 하였는가? 실제로 많은 가난한 사람들을 그릴 수 없습니다. 실제로 표본 기반은 부유한 사람들에게 편향되어 있습니다. 후룬리스트(Hurun List)에 따르면 중국에는 순자산이 100만 달러가 넘는 가구가 몇 백만 가구에 불과하며, 현재 중앙은행에서는 그 가구가 수천만 가구에 달한다고 밝혔습니다. 베이징과 상하이만 따지면 전국에 수천만 가구가 있고, 1억 가구가 넘는 그야말로 세계 최고의 개발도상국입니다.
중국 도시 거주자의 대다수는 여전히 1선 도시에 접근할 수 없는 4선, 5선, 6선 도시와 마을에 거주하고 있습니다. 은행 지불을 제외하고 이 장소의 평방미터당 부동산 비용은 얼마입니까? 1제곱미터가 5~6, 7~8만인 베이징이나 선전과 같다고 생각하시나요? 따라서 베이징, 상하이, 광저우, 선전 주민의 가계자산이 289만명에 달한다고는 할 수 있지만, 전국 평균 가계자산이 100만명이라고는 할 수 없다. 중심 도시 밖의 현과 마을에 있는 부동산의 가격은 RMB 100,000~RMB 200,000에 불과합니다.
부동산이 70%를 차지하고 계약금은 30~50%인데 10년을 상환해도 주택담보대출은 0.3x0.7=0.21로 30% 정도가 된다. , 317만9000x0.21=66.759만, 전국 평균 예금 16만9000원을 기준으로 하면 순부채는 49만8590원이 된다. 현재 취약한 내수 상황이 가장 좋은 증거다. 높은 순부채가 소비력을 억제하기 때문이다.
개인적으로는 1. 보고서에서 '가족'의 정의를 명확히 해야 합니다. 2. 가계 순자산에 주의를 기울이세요. 3. 중국의 3위 이상 도시 인구는 4위를 넘어야 합니다. -계층 이하 도시 인구; 4. 초점은 평균이 아닌 중앙값에 맞춰져야 합니다. 이는 거의 의미가 없습니다.
가장 중요한 것은 가족 수다. 한 가족이 100명이라면 이 결론에는 문제가 없다. 모든 사람의 의심에는 문제가 없습니다. 문제는 이 가족이 몇 명으로 구성되어 있는지 모든 사람에게 명확하게 설명되지 않는다는 것입니다. 중간값 사람이 집을 팔고 임대한다면 그는 잘 지내고 시간을 투자하는 것처럼 보이지만 그의 순자산은 아마도 증가하지 않을 것입니다. 만약 그들이 모기지 상환을 계속하기로 선택한다면, 이 사람들은 자연스럽게 번영을 누리게 될 것이지만 그들의 순자산은 증가할 것입니다. 국민의 절반이 첫 번째 방법을 선택하면 두 번째 사람의 순자산은 붕괴되어 가난해질 것이며, 이는 부동산을 보유한 사람이 부동산을 보유하지 않은 사람에게 사회적 부가 이전되는 것과 같습니다. 부동산 거품이 터지는 상황. 중국의 붕괴가 쉽지 않은 이유는 평화롭고 만족스럽게 살고 일하려면 집이 있어야 좋은 직업을 가질 수 있다는 옛말 때문입니다. 그렇지 않다면 거품은 오래 전에 터졌을 것입니다!
부동산이 자산이라는 것은 의심의 여지가 없습니다. 즉, 집의 사용 가치에 대해 오해하는 사람들이 많습니다. 잘못된 가치와 가격은 시멘트 벽돌의 가치와 가격에 대해 말한 것입니다. 그는 현재 중국의 높은 주택 가격이 거품이고 베이징, 상하이, 광저우라고 믿습니다. 우리는 매일 이 거품이 터질까 걱정하거나 희망합니다. 실제 진실은 충격적이지는 않지만 많은 사람들이 그의 IQ를 완전히 부정하게 만듭니다. 집의 주요 기능과 가치는 집 자체가 아니라 집의 가치와 가격을 결정합니다. 광비허 강우문의 집값 상승은 자원 가치의 차이로 인한 것이지 현재 여론에 현혹되는 부동산 투기꾼이나 거품의 결과가 아니다. 중국인들은 부동산에 투자하는 것을 좋아합니다. 중국인들이 인프라에 열광한다는 것은 거짓이 아닙니다. 중국인의 집은 더 많은 자원 가치를 갖고 있으며, 이는 그들의 집 가치를 높이는 것입니다.