1, 구성. 베이징 쌍하가 집 주변에는 많은 대형 쇼핑몰과 쇼핑몰이 있어 업주의 수요를 충족시킬 수 있다. 백자만 주변에는 대형 쇼핑몰이나 쇼핑몰이 없어 업주의 수요를 충족시킬 수 없다.
2. 지리적 위치. 베이징 쌍학집은 도심에 위치해 있어 교통이 편리하다. 백자만은 위치가 편향되어 교통이 불편하여 여행에 불리하다.