집을 빌릴 때 집주인은 세입자에게 1~3개월치 집세를 보증금으로 요구하며, 체크아웃 시 물품에 손상이 없는 경우 임대보증금을 돌려받을 수 있다. 집. 그런데 체크아웃할 때 많은 집주인이 여러 가지 이유로 보증금을 보류하는 경우가 있는데, 세입자는 어떻게 문제를 해결해야 할까요? 아래에서 자세히 소개하겠습니다. 집주인이 보증금 환불을 거부할 경우 어떻게 해야 할까요? >
1. 집주인이 보증금 환불을 거부하는 경우 어떻게 해야 합니까?
1. 쌍방이 체결한 계약서에 따라 이행해야 합니다. 계약서에 약정이 있는 경우에는 체크아웃이나 조기 체크아웃 이후에도 보증금을 돌려받을 수 없는 경우에는 보증금 돌려받기가 더 어렵습니다. 집주인이 얼마를 환불받을 수 있는지 알아보세요.
2. 보증금 지불 시, 퇴실 시 환불 기준으로 보증금 영수증을 발급해 달라고 집주인에게 꼭 요청하세요. 그리고 시간과 금액을 명확하게 적어주세요.
3. 체크아웃하기 전에 집주인에게 다른 세입자를 찾아 보증금을 돌려달라고 요청하세요. 집주인이 정말 힘들어서 양보를 거부한다면 주민자치위원회에 상황을 설명하고 조정을 요청한 뒤 집주인에게 보증금을 돌려달라고 하면 됩니다.
4. 어려운 집주인을 만나면 적절하게 약함을 보여주고, 울면서 힘든 점을 이야기하고, 밖에 혼자 있고, 친척도 없고, 수입도 적고, 생활비를 보내야 하는 상황을 이야기해야 한다. 귀하의 가족은 매달 집주인을 설득하고 보증금을 귀하에게 반환합니다.
5. 그래도 안되면 110에 전화해서 경찰에 해결해달라고 하세요. 결국 집주인은 경찰에게 얼굴을 내밀어야 합니다.
2. 집을 빌릴 때 보증금을 내야 하나요?
집을 빌릴 때 집주인은 가전제품, 가구, 집에 있는 물품을 불법적으로 재판매하거나 손상시키지 않을 것이며, 임차인은 1~3개월치의 임대 보증금을 지불해야 합니다. 그러나 우리나라 법률에는 임대보증금을 규정하고 있지 않으며, 이는 사적 거래에서 발생하는 제도로, 계약이 실제로 이루어지기 위해서는 일종의 익명계약이다.
글 요약: 자, 집을 빌릴 때 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 해야 하는지에 대한 관련 지식은 모두 끝났습니다. 집주인과의 임대 계약 및 보증금 환불 형식을 계약서에 기재하여 체크아웃 시 귀하의 정당한 이익이 훼손되지 않도록 해야 합니다.