임대 창문이 떨어지면 누가 책임지나요?

법률 분석: 창문 전체가 떨어지면 주택 품질 문제에 속한다. 임대 계약에는 주택 수리에 대한 명확한 합의가 있으며, 계약 대상은 수리 및 배상 책임을 져야 한다. 일반적으로 집은 집주인의 소유이며, 집에 문제가 있어 집주인은 수리해야 할 의무가 있다. 하지만 사용자로서 당신은 관리 책임이 있습니다. 만약 집에 숨겨진 위험이 있다는 것을 발견하면, 제때에 집주인에게 수리를 상기시켜야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 125 조 건물, 구조물 또는 기타 시설과 그 선반, 매달림물이 떨어져 타인이 손해를 입게 되고, 모든 사람, 관리자 또는 이용자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 침해 책임을 져야 한다. 보상 후, 모든 사람, 관리자 또는 이용자, 다른 책임자가 있으며, 다른 책임자에게 보상할 권리가 있다.

제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.