어느 정도까지, 한 도시의 집이 이미 판매되기 시작했을 때, 설령 이 도시가 각종 조치를 취하여 집을 사도록 장려한다 해도, 우리는 집을 사는 사람이 점점 줄어들고 있다는 것을 알게 될 것이다. 많은 주택 구입자에게는 모두가 집을 사고 싶지 않은 것이 아니라 많은 사람들의 경제력이 허락하지 않기 때문이다. 이 경우 일부 지역에서는 상품주택 체화가 발생해 전체 부동산업에 영향을 미칠 수 있다. 이 문제를 해결하려면 국자 베끼기 방식을 통해 각지의 부동산 압력을 완화해야 한다.
이것은 무슨 행동입니까?
이 움직임의 주인공은 제남의 제남시 개발그룹이다. 현지 부동산 체매 문제를 해결하기 위해 제남시 발전그룹은 공동구매를 통해 3,000 채의 상품주택을 구입하기로 결정했고, 모든 상품주택은 가능한 한 전체, 전체 건물이 우선이었다. 이 상품주택들은 인수한 후 대량으로 분양주택을 임대하는 데 쓰이고, 일부 상품주택은 염세 주택 건설에 쓰일 것이다.
이 조치는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이다.
이 조치로 많은 부동산업자들의 현금 문제가 완화되는 것을 볼 수 있어 관련 도시가 현지 부동산 시장을 안정시키는 데 직접적인 도움이 된다. 특히 한 곳의 부동산 거래량이 급속히 위축될 때, 우리는 공동구매를 통해 현지 부동산 거래량을 늘려야 한다. 이 집들이 매입되면 공동구매된 상품주택도 젊은이들에게 임대할 수 있어 젊은이들의 주택 문제를 직접 해결할 수 있다.
동시에, 나는 이 방법이 각지의 부동산 시장의 자신감을 직접 높일 수 있다고 생각한다. 특히 많은 곳에서 집값이 높은 경우 집을 사려는 사람이 점점 줄어든다. 이런 조치는 현지 집값을 직접 낮출 수 있다.