대여 계약을 체결하지 않고 보증금을 납부할 경우 보증금은 반환되지 않을 수 있으며, 계약 위반에 대해 상대방은 책임을 지지 않습니다. 주택을 임대할 때 임대차계약을 체결하지 아니한 경우에는 임대기간이 불명확하게 되며, 당사자간 임대기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 제510조의 규정에 의하여 이를 정할 수 없는 경우에는 임대차계약이 성립하지 아니합니다. 무기한 임대로 간주됩니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있으나, 임대인은 합리적인 기간 내에 임차인에게 계약 해지 사실을 통지해야 합니다. 집을 빌릴 때 계약서에 서명하지 않으면 임차인의 이익이 해를 입을 수 있습니다. 법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제730조 당사자들이 임대기간에 대해 합의하지 아니하였거나 약정이 불명확하고 본법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우 임대는 무기한으로 간주됩니다. 당사자는 언제든지 계약을 종료할 수 있지만 합리적인 기간 내에 상대방에게 이를 통지해야 합니다. 제510조 계약이 발효된 후, 당사자들이 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대해 합의하지 아니하거나 약정이 불명확한 경우 보충합의에 도달할 수 없는 경우 약정을 보완할 수 있다. 이는 계약의 관련 조건이나 거래 관행에 따라 결정됩니다.