법은 임대주택 조기 회수를 요구한다.

법률 분석: 고정 기한이 있는 주택 임대에 대해 임대인이 미리 집을 회수할 권리가 있는지 여부는 먼저 계약의 규정에 달려 있다. 계약은 규정되어 있지 않으며, 임대인은 반드시 사전에 임차인의 동의를 받아야 한다. 만약 임차인이 동의하지 않는다면, 임대인은 계속 계약을 이행할 수밖에 없다. 그러나 임차인은 임대 주택을 이용하여 불법 활동에 종사한다. 무단 전세, 대출, 임대 주택 양도 임대주택이 파괴되거나, 구조가 바뀌거나, 제멋대로 용도를 변경하거나, 임대료를 6 개월 연체하는 경우, 임대인은 미리 집을 회수하여 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.